물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52435 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 373,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
298,400,000원
(29,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.09.23. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 불광동 102-3 대신홈타운 1층101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 373,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 298,400,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52435 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 은평구 불광동 102-3 대신홈타운 1층101호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 64.52㎡이며 다세대주택으로 이용됩니다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정입니다. 감정가 373,000,000원, 최저가 298,400,000원, 보증금은 29,840,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임
- 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
- 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 기재 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 서울지하철 3호선과 6호선이 교차하는 "연신내역" 북동측에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시 됨 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 중 1층 101호 로서 외벽 : 몰탈위수성페이트 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 지하주차장 등 설비 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 일단의 토지로 인접도로 대비 등고평탄하고 다세대주택 건부지로 이용됨 |
| 도로상태 | 북동측으로 소로각지에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26-2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52435 대신홈타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52435 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52435 대신홈타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 298,400,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 29,840,000원입니다. 감정평가액은 373,000,000원으로 확인됩니다.
서울특별시 은평구 불광동 대신홈타운 1층101호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 불광동 102-3 대신홈타운 1층101호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 연서로37길 36이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조 및 면적은 철근콘크리트조 64.52㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경52435 대신홈타운은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일에는 373,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 298,400,000원입니다.
2025타경52435 대신홈타운 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52435 대신홈타운 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 불광동 소재 서울지하철 3호선과 6호선이 교차하는 연신내역 북동측에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변환경은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한다고 표시되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목에 따른 내용입니다.
불광동 대신홈타운 1층101호 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가의 교통상황 항목에는 본건까지 차량 진출입이 자유롭다고 기재되어 있습니다. 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건이 무난시 된다고 표시되어 있습니다. 구체적인 거리나 소요시간은 제공 데이터에 없습니다.
2025타경52435 대신홈타운 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 중 1층 101호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있습니다. 설비내역에는 위생 및 급배수시설, 지하주차장 등이 기재되어 있습니다.
2025타경52435 대신홈타운 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 '없음'으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 '미상임'으로 기재되어 있어 원천 데이터만으로 임대 여부를 확정하기 어렵습니다. 세부 점유관계나 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52435 대신홈타운의 첫 순위 근저당권 정보는 무엇인가요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권이 2024.09.23. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리분석 결과나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.