물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경140157 | 물건번호 | 4 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,390,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
455,475,000원
(45,547,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
- 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있고, 현재 공실임 최선순위 설정: 2020.04.20. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제108호 (가양동, 더리브골드타워) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,390,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.14 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,112,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 889,600,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 711,680,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 569,344,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 455,475,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경140157 부동산임의경매 사건의 더리브골드타워 제1층 제108호 물건이다. 소재지는 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제108호이며 전유부분 철근콘크리트구조 66.24㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 제112호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제112호 법정이다. 감정가는 1,390,000,000원, 최저가는 455,475,000원, 보증금은 45,547,500원이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 집합건축물대장상 ‘제2종근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있고, 현재 공실임
- 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 공실임
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태에 중요시설물보호지구(공항), 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 지역특화발전특구, 폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 등이 기재되어 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철역 9호선 "양천향교역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 지식산업센터 및 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장 및 지하철역 9호선 "양천향교역" 및 "가양역(부민병원)" 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상12층 건물 내 제1층 제101호 외 4개호로서, 외벽 : 커튼월 및 외장판넬마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기호 (가)-(다) : 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실입니다. 기호 (라) : 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 공실입니다. 기호 (마) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현황 공실입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인근 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 35M, 남서측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) 기호(2) : 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 임대관계 | 미상입니다. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경140157 더리브골드타워 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경140157 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 제112호 법정입니다.
2024타경140157 더리브골드타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 1,390,000,000원이고, 표시된 최저매각가격은 455,475,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 45,547,500원으로 표시되어 있습니다. 금액은 원천 화면 표시 데이터를 기준으로 한 것입니다.
서울특별시 강서구 양천로 400-12 더리브골드타워 제108호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제108호로 표시된 더리브골드타워 집합건물입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며 철근콘크리트구조 66.24㎡입니다. 집합건축물대장상 제2종근린생활시설 사무소로 등재되어 있고 현재 공실로 기재되어 있습니다.
2024타경140157 더리브골드타워는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 5회입니다. 일정 내역에는 2025년 3월 26일, 5월 14일, 6월 25일, 8월 5일, 9월 23일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 455,475,000원으로 표시되어 있습니다.
더리브골드타워 2024타경140157 현재 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설 사무소로 등재되어 있고 현재 공실이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 요항의 이용상황에서도 기호 라는 공부상 제2종근린생활시설 사무소이나 현황 공실로 기재되어 있습니다. 실제 점유나 임대관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경140157 더리브골드타워 주변 교통과 위치는 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 양천향교역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 인근에는 근린생활시설, 지식산업센터 및 아파트 등이 소재해 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 인근 버스정류장과 9호선 양천향교역, 가양역 등이 위치해 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경140157 더리브골드타워의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 현재 공실이라는 내용이 있으나, 임대관계에 대한 구체적인 권리 내용은 제공 데이터만으로 확인되지 않습니다. 입찰 전 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2024타경140157 더리브골드타워의 선순위 근저당권 기준일은 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목이 2020.04.20. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리 소멸 여부나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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