물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경3664 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 119,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,000,000원
(11,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.04.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음 최선순위 설정: 2025.11.17. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침 제6층 제601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 119,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2026타경3664 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침 제6층 제601호입니다. 용도는 다세대이며 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.09㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 같은 법정입니다. 감정가 및 매각기일 금액은 119,000,000원, 보증금은 10%인 11,900,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.04.24.자로 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출하였음
- 말소기준권리는 2025.11.17. 압류로 표시됨
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건은 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 및 영등포동1가 소재 ‘신길역(지하철 1, 5호선)’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 5호선 '신길역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2012.09.13) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택원룸형으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건은 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)), 건축선(건축과 문의)입니다. |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2026타경3664 여의도의 아침 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2026타경3664 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 같은 제112호 경매법정입니다.
2026타경3664 여의도의 아침 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 119,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 11,900,000원입니다. 화면 데이터상 유찰횟수는 0회로 확인됩니다.
2026타경3664 여의도의 아침 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침 제6층 제601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 경인로114길 12입니다. 물건명은 여의도의 아침으로 표시되어 있습니다.
2026타경3664 여의도의 아침 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
화면 데이터상 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.09㎡이며, 전유면적도 12.09㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기준시점 현재 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2026타경3664 여의도의 아침 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 및 영등포동1가 소재 신길역 북측 인근에 위치합니다. 주위에는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 5호선 신길역이 있어 교통여건도 보통으로 표시되어 있습니다.
2026타경3664 여의도의 아침 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용상 해당 물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 제6층 제601호입니다. 사용승인일은 2012년 9월 13일로 기재되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
2026타경3664 여의도의 아침 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 따라서 제공된 화면 데이터만으로 구체적인 임대차 내용은 확인되지 않습니다. 입찰 판단에는 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2026타경3664 여의도의 아침 특이사항에 서울보증보험 확약서 내용이 있나요?
물건 정보에는 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사가 2026년 4월 24일 확약서를 제출했다는 내용이 기재되어 있습니다. 그 취지는 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다는 내용으로 표시되어 있습니다. 구체적인 법적 효과는 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2026타경3664 여의도의 아침 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당부서는 서울남부지방법원 경매11계입니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1302로 표시되어 있고, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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