물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52160 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,029,885,380원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
823,908,000원
(82,390,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2013.03.21. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 은평구 역촌동 4-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 은평구 역촌동 4-3 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 1,029,885,380원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 823,908,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52160 부동산강제경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 4-3입니다. 토지와 일반건물이 포함된 일괄매각 물건이며, 건물은 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택(3가구)로 표시되어 있습니다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정입니다. 감정가 1,029,885,380원, 최저가 823,908,000원, 보증금은 82,390,800원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 정비예정구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역으로 표시됨
- 상대보호구역은 최종 확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항으로 표시됨
- 정비예정구역은 정비계획 입안 제안된 지역/건축물의 건축 토지분할 행위제한 관련 자세한 사항은 정비사업 추진전담팀으로 문의로 표시됨
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
- 제시외건물 등은 없는 것으로 확인
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서욽특별시 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "역촌역" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함 |
|---|---|
| 교통상황 | 연서로16길 소로에 접해 있어 차량 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨 |
| 형태 및 이용상태 | 주택지에 들어가는 진입로가 긴 부정형 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하고 다가구주택 용지로 이용됨 |
| 인접 도로상태 | 부정형 토지로서 북동측으로 연서로16길에 접해 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(정비계획 입안 제안된 지역/건축물의 건축 토지분할 행위제한(자세한 사항은 정비사업 추진전담팀으로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26-2026.8.25)) 토지거래계약에 관한 혀가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20-2026.12.31)) |
| 제시목록 외의 물건 | &quot;건물 요항표&quot; 참조 |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
| 건물의 구조 | 적벽돌조 평스래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로 외벽 : 적벽돌로 마감 내벽 : 벽지 등으로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상황 | 다가구주택으로 3세대가 입주 이용 1층, 2층, 지하층 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 등 |
| 감정평가 항목 12 | 제시외건물 등은 없는 것으로 확인 |
| 제시외 물건 | 없 음 |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52160 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52160 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52160 은평구 역촌동 4-3의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 823,908,000원으로 표시되어 있습니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 82,390,800원입니다. 이전 매각기일의 금액은 1,029,885,380원이었고 2026년 5월 26일 유찰로 표시되어 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 4-3 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 4-3 소재 부동산으로, 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 건물은 서울특별시 은평구 연서로16길 24-2에 있는 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택으로 기재되어 있습니다. 건물 요약에는 1층 63.62㎡, 2층 54.78㎡, 지층 63.62㎡가 표시되어 있습니다.
2025타경52160 경매 물건의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보에는 감정평가액으로 1,029,885,380원이 표시되어 있습니다. 객체별 금액은 토지 962,720,000원, 건물 67,165,380원으로 기재되어 있습니다. 이 금액은 원천 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경52160 은평구 역촌동 물건은 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 정보상 2026년 5월 26일 10시 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10시로 표시되어 있습니다.
은평구 역촌동 4-3 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 역촌역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한다고 표시되어 있습니다. 연서로16길 소로에 접해 차량 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통여건은 무난한 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경52160 건물의 이용상황과 임대관계는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 건물이 다가구주택으로 3세대가 1층, 2층, 지하층을 입주 이용한다고 기재되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 실제 권리관계나 점유관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52160 물건에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목에는 제시외 물건이 없다고 표시되어 있습니다. 건물 관련 항목에도 제시외건물 등은 없는 것으로 확인된다고 기재되어 있습니다. 다만 상세 확인은 법원 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경52160 은평구 역촌동 4-3의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 상대보호구역, 대공방어협조구역, 정비예정구역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항의 최종 적용 여부는 원문 및 관할 기관 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52160의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이는 화면 표시 데이터에 기재된 일정 기준입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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