물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50998 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
260,000,000원
(26,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.02.07. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 북가좌동 5-37 대호아트빌 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 166,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 133,120,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 260,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50998 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 서대문구 북가좌동 5-37 대호아트빌 4층401호 전유 물건이다. 철근콘크리트구조 29.65㎡이며 주거용으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 260,000,000원으로 표시되어 있고 보증금은 26,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰 내역이 표시되어 있음
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계등 미상임
- 내부구조도의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 ""연가초등학교"" 북동측 인근에 위치 하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제401호로서, (사용승인일 2021.06.17.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건의 남측으로 공도와 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경50998 대호아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경50998 대호아트빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경50998 대호아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 260,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 26,000,000원입니다.
2025타경50998 대호아트빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 5-37 대호아트빌 4층 401호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19입니다.
서울서부지방법원 2025타경50998 대호아트빌은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 25일, 2026년 1월 6일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경50998 대호아트빌 401호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시상 전유 부분은 대호아트빌 4층 401호이며, 전유면적은 29.65㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제401호로 기재되어 있습니다.
2025타경50998 대호아트빌은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 주거용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 내부이용상황은 내부구조도를 참고하라는 취지로 기재되어 있어, 세부 구조는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경50998 대호아트빌의 특별 매각조건이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사가 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 이 내용은 권리관계 판단이 필요한 사항일 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50998 대호아트빌의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 연가초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경50998 대호아트빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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