물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51326 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 130,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
104,000,000원
(10,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 주택임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 주택임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025. 2. 12. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 신공덕동 1-48 갑을명가시티2 10층1006호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 83,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 104,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51326 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 신공덕동 갑을명가시티2 10층1006호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 16.76㎡이며 관련 공부상 용도는 오피스텔이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00, 장소는 신관 제209호 경매법정이다. 감정가액은 130,000,000원, 최저매각가격은 104,000,000원, 입찰보증금은 10,400,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람
- 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 '공덕초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물내 제10층 제1006호로서, (사용승인 : 2016.11.04.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상황 | 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 7필지 일단으로 이용중이며 인접토지 대비 북서측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '업무시설(오피스텔)' 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 왕복 6차선, 서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 일반상업지역(2024-05-30), 제2종일반주거지역(2024-05-30), 대로3류(폭 25m~30m)(2003-10-29)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선(2019-03-14), 기호2, 기호3, 기호6 공히 : 일반상업지역(2024-05-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선(2019-03-14) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호4 : 제2종일반주거지역(2024-05-30), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호5 : 제2종일반주거지역(2024-05-30), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 기호7 : 일반상업지역(2024-05-30), 제2종일반주거지역(2024-05-30), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51326 갑을명가시티2 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51326 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51326 갑을명가시티2 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 104,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 10,400,000원입니다. 감정평가액은 130,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경51326 갑을명가시티2 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 마포구 신공덕동 1-48 갑을명가시티2 10층1006호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 만리재로 67로 기재되어 있습니다. 건물명은 갑을명가시티2입니다.
서울서부지방법원 2025타경51326 갑을명가시티2 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 관련 공부상의 용도는 오피스텔로 기재되어 있습니다. 전유면적은 16.76㎡입니다. 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다.
2025타경51326 갑을명가시티2는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2026년 1월 6일, 2월 24일, 3월 31일, 5월 26일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2025타경51326 갑을명가시티2 매각조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 주택임차권승계인 한국주택금융공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료에 표시된 매각조건입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
갑을명가시티2 10층1006호 내부 확인은 되었나요?
감정평가 내용에는 폐문부재로 내부확인이 불가하였다고 기재되어 있습니다. 설비의 정상작동 여부도 폐문부재로 확인이 불가하였다는 내용이 있습니다. 관련 공부상의 용도는 오피스텔로 표시되어 있습니다.
2025타경51326 갑을명가시티2 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 공덕동 소재 공덕초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 교통여건은 보통인 편으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51326 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이 일정은 매각기일 이후 일정으로 원천 데이터에 기재된 내용입니다.
2025타경51326 갑을명가시티2 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 경매1계 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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