물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103724 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,414,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
723,968,000원
(72,396,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2025.4.8.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비112호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,414,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 1,131,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 904,960,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 723,968,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103724 부동산임의경매 사건의 힐스테이트남산 물건이다. 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호 및 지1층비112호 전유 2개 호실이 일괄매각 대상이다. 감정가는 1,414,000,000원, 최저매각가격은 723,968,000원이며 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)에서 기일입찰로 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 기호 1,2 공히 공부상 근린생활시설, 현황 공실 상태임.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 유찰 3회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 ""충무초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 국대학교 후문을 중심한 근린생활시설 및 소규모 아파트, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능 거리에 지하철3,4호선 ""충무로역"" 및 다 수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상5층 건물 내 지1층 비111호,비112호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. |
| 이용상황 | 기호 1,2 공히 공부상 근린생활시설, 현황 공실 상태임. |
| 설비내역 | 본건 기호 1,2 소재 건물 내 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 주차장 등 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 완경사지 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -묵정동 35 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 고도지구(2024-06-27)(28m 이하), 지구단 위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.)), 서울도심 -충무로5가 92 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11- 24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파 트,연립,다세대, 지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.)), 서울도심. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | -임대관계는 미상임. -기타사항 없음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103724 힐스테이트남산 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103724 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경103724 힐스테이트남산 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 723,968,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 72,396,800원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103724 힐스테이트남산은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 데이터상 유찰 횟수는 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 3일 1,414,000,000원, 2026년 4월 7일 1,131,200,000원, 2026년 5월 19일 904,960,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 최저매각가격은 723,968,000원입니다.
서울 중구 묵정동 힐스테이트남산 2025타경103724 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호와 지1층비112호입니다. 도로명주소는 서울특별시 중구 퇴계로46길 26으로 표시되어 있습니다. 두 호실 모두 힐스테이트남산에 소재합니다.
2025타경103724 힐스테이트남산은 어떤 물건이 일괄매각되나요?
이 사건 물건은 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 매각 대상은 힐스테이트남산 101동 지1층비111호와 101동 지1층비112호입니다. 각 호실은 전유 부분이며, 화면 데이터상 각 40.32㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경103724 힐스테이트남산의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보의 평가금액은 1,414,000,000원으로 표시되어 있습니다. 개별 객체 기준으로 101동 지1층비111호와 지1층비112호가 각각 707,000,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 최저매각가격은 723,968,000원입니다.
2025타경103724 힐스테이트남산의 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 기호 1, 2 모두 공부상 근린생활시설로 표시되어 있습니다. 현황은 공실 상태라고 기재되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103724 힐스테이트남산 주변 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 도보 가능 거리에 지하철 3, 4호선 충무로역과 다수의 노선버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통상황은 무난한 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경103724 힐스테이트남산의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
각 물건의 요약에는 철근콘크리트구조 40.32㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하3층, 지상5층 건물 내 지1층 비111호와 비112호라고 기재되어 있습니다. 두 호실 모두 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경103724 힐스테이트남산의 담당 경매계와 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당 전화는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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