물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52003 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 268,400,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
268,400,000원
(26,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 베란다 부분에 제시외 건물이 소재하여 건축물대장(전유부)에 '위반건축물'로 등재되어 있음 : 주거재생과-28146(2015.10.01.)호, 패널조 패널지붕 약 28㎡, 내부구조도 참조 최선순위 설정: 2023.07.14.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 12-36 금강블루 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 268,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52003 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 12-36 금강블루 5층501호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 29.27㎡이며 다세대주택으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 제시외 건물이 포함되며 베란다 부분 제시외 건물로 인해 위반건축물 등재 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 베란다 부분에 제시외 건물이 소재하여 건축물대장(전유부)에 '위반건축물'로 등재되어 있음: 주거재생과-28146(2015.10.01.)호, 패널조 패널지붕 약 28㎡, 내부구조도 참조
- 매각조건: 제시외 건물 포함
- 임대관계는 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역이 포함되며 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임으로 기재됨
- 토지거래계약에관한허가구역: 토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간: 2025.8.26-2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로(연서로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세다주택(도시형생활주택, 단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강시설, 옥외주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 남측으로 노폭 약 6m정도의 포장도로에 접해 있으며, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26-2026.8.25.)) [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 베란다 부분에 제시외건물(가)이 소재하여 건축물대장(전유부)에 &apos;위반건축물&apos;로 등재되어 있음.(패널조 패널지붕 약 28㎡, 내부구조도 참조) |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52003 금강블루 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52003 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52003 금강블루 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각가격은 268,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금 금액은 26,840,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경52003 금강블루 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 12-36 금강블루 5층501호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 연서로10길 15-5 (역촌동, 금강블루)입니다.
2025타경52003 금강블루 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 은평구 역촌동 12-36 금강블루 5층501호가 표시되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 29.27㎡이며, 전유면적도 29.27㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경52003 금강블루는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 다세다주택, 도시형생활주택, 단지형다세대로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 구조 항목에는 철근콘크리트구조 6층 건물 내 제5층 제501호로 기재되어 있습니다.
2025타경52003 금강블루에 제시외 건물이 있나요?
원천 데이터에는 베란다 부분에 제시외 건물이 소재한다고 기재되어 있습니다. 해당 부분은 건축물대장 전유부에 '위반건축물'로 등재되어 있으며, 패널조 패널지붕 약 28㎡로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 제시외 건물 포함으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52003 금강블루 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일디자인고등학교 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근 연서로 변에 노선버스정류장이 있으며, 다소 원거리에 지하철 6호선 구산역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52003 매각결정기일은 언제인가요?
해당 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경52003 금강블루의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계는 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 원천 데이터만으로 구체적인 임대차 내용은 확인되지 않습니다.
2025타경52003 금강블루 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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