물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11669 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 486,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
311,040,000원
(31,104,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023. 8. 29. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 486,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 388,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 311,040,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11669 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호 전유 부분이다. 구조 및 면적은 철근콘크리트구조 48.72㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 486,000,000원, 최저매각가격은 311,040,000원이다. 2026-04-01 및 2026-05-13 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 원추표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '강서소방서' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘트리트지붕 15층 건물 내 제2층 제222호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 및 유리마감 등임. |
| 이용상황 | 일련번호 1은 근린생활시설로 이용중임.[상호 : 오하나(OHANA)] |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 대상물건의 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015 -08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11669 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정으로 기재되어 있습니다.
2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 311,040,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 486,000,000원이며, 앞선 기일에서 486,000,000원과 388,800,000원에 유찰된 이력이 있습니다. 가격 관련 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 강서구 등촌동 가양역더리브아너비즈타워 제710호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제710호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 양천로 532로 기재되어 있습니다. 원천 데이터상 건물명은 가양역더리브아너비즈타워입니다.
2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워 보증금은 얼마인가요?
입찰보증금은 31,104,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%로 기재되어 있습니다. 이는 표시 데이터 기준이므로 실제 입찰 전 원문 공고 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 4월 1일 486,000,000원 기일과 2026년 5월 13일 388,800,000원 기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시에는 전유 부분으로 철근콘크리트구조 48.72㎡가 기재되어 있습니다. 전유면적도 48.72㎡로 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 요항 일부에는 다른 호수 표기가 함께 보여 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 대상물건이 서울특별시 강서구 등촌동 소재 강서소방서 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 있어 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
가양역더리브아너비즈타워 2025타경11669 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요항에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 기타사항은 없음으로 표시되어 있습니다. 임차 관련 판단이나 권리관계 확인은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경11669 가양역더리브아너비즈타워의 말소기준권리로 보이는 정보가 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2023년 8월 29일 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 데이터만으로 권리분석 결과를 단정할 수는 없습니다. 실제 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경11669 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1340, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경11669와 물건번호 2를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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