물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경104499 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 4,018,640,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,018,640,000원
(401,864,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2021.6.17.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 386-7 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 560-5 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
서울특별시 종로구 평창동 560-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 4,018,640,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경104499 부동산임의경매 사건의 물건이다. 서울특별시 종로구 평창동 386-7, 560-5, 560-15 소재 토지 3필지가 일괄매각 대상이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 제4별관 211호 법정(2층)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 4,018,640,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 기호(1) 토지상에 전신주가 소재함
- 토지거래계약에관한허가구역 포함
- 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안))
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "후창공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고급 단독주택 등이 밀집한 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형 고지로서, 주거나지 상태임. 기호(2): 부정형 고지로서, 주거나지 상태임. 기호(3): 세장형 고지로서, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~3): 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) 기호(2): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) 기호(3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 도시관리계획 입안중(평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획구역(변경)(안)) |
| 제시목록 외의 물건 | 기호(1) 토지상에는 &quot;전신주&quot;가 소재함. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경104499 평창동 386-7 경매 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경104499 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정(2층)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정(3층)입니다.
2025타경104499 서울 종로구 평창동 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 4,018,640,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 401,864,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울중앙지방법원 2025타경104499는 어떤 방식으로 매각되나요?
해당 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각 조건은 일괄매각으로 기재되어 있습니다. 구체적인 매각 조건은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경104499 경매 대상 부동산은 어디에 있나요?
물건명은 서울특별시 종로구 평창동 386-7로 표시되어 있습니다. objects 자료에는 서울특별시 종로구 평창동 386-7, 560-5, 560-15가 포함되어 있습니다. 감정평가 요항에는 본건이 후창공원 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경104499에 포함된 물건별 평가액은 얼마인가요?
평창동 386-7의 금액은 595,000,000원으로 표시되어 있습니다. 평창동 560-5는 1,650,440,000원, 평창동 560-15는 1,773,200,000원으로 표시되어 있습니다. 이 자료는 화면 표시 데이터의 objects 항목 기준입니다.
2025타경104499 평창동 물건의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 후창공원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고급 단독주택 등이 밀집한 주거지대라고 기재되어 있습니다. 교통상황은 본건까지 제반 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경104499 평창동 토지는 도로에 접해 있나요?
감정평가 요항에는 기호 1~3 모두 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접한다고 기재되어 있습니다. 토지 형상과 상태는 기호별로 사다리형, 부정형, 세장형 고지이며 주거나지 상태로 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경104499 평창동 물건의 토지이용계획 제한은 무엇인가요?
감정평가 요항에는 기호 1~3이 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역 등으로 표시되어 있습니다. 또한 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한 내용이 길고 세부 조건이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경104499 평창동 물건에 제시외 물건이나 임대관계가 표시되어 있나요?
감정평가 요항에서 제시외 물건 항목은 '-'로 표시되어 있습니다. 임대관계 항목도 '-'로 표시되어 있습니다. 이는 제공된 화면 표시 데이터 기준이므로 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경104499 사건의 채권청구금액과 담당계 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보에는 청구금액으로 보이는 금액이 3,903,316,402원으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계이며, 전화번호는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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