물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51572 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 166,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
132,800,000원
(13,280,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 송지윤)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 2. 감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 용도는 오피스텔이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 설정되어있는 등 현황 주거용으로 탐문됨. 최선순위 설정: 2023.04.07. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 591-6 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 7층703호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 132,800,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51572 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 7층 703호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.30㎡이며, 2026년 5월 12일 매각기일은 유찰되었다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00 신관 제209호 경매법정이고 최저매각가격은 132,800,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전: 임차인 송지윤)로부터 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨.
- 감정평가서에 의하면 집합건축물대장상 용도는 오피스텔이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문됨.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ""마포구청"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공공기관, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철6호선 마포구청역이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 제7층 제703호로서, (사용승인일자:2018.11.14.) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장 상 용도는 오피스텔이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문됨.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 주차장 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 중로3류(폭12m~15m)의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 166,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 132,800,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 최저매각가격의 10.0%인 13,280,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 마포구 성산동 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 7층 703호의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 마포구 성산동 591-6 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 7층 703호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 모래내로1길 17입니다. 원천 데이터상 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일의 결과는 유찰이며, 당시 매각가격은 166,000,000원으로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터상 전유면적은 17.30㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조, 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 제7층 제703호로 기재되어 있습니다. 사용승인일자는 2018년 11월 14일로 표시되어 있습니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔의 용도와 이용상황은 무엇인가요?
원천 데이터에는 집합건축물대장상 용도가 오피스텔로 표시되어 있습니다. 다만 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황은 주거용으로 탐문된 것으로 기재되어 있습니다. 실제 이용상황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51572 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 마포구청 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 공공기관, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업업무지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔의 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가서의 설비내역에는 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 주차장 및 소화전설비 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터에 표시된 감정평가 내용 기준입니다. 개별 설비의 실제 상태는 원문 자료나 현장 확인이 필요합니다.
2025타경51572 물건명세서에 임차권 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 내용의 확약서가 제출된 것으로 기재되어 있습니다. 또한 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지의 내용이 포함되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51572 상암퍼스티지 더올림 오피스텔의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 별도로 물건 정보에는 주택임차권 및 주택도시보증공사 관련 확약서 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 임대차 관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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