물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50176 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,404,781,700원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,404,781,700원
(340,478,170원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 최선순위 설정: 2003.05.09. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 용산구 갈월동 3-3 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 용산구 갈월동 3-3 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 3,404,781,700원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50176 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 용산구 갈월동 3-3입니다. 토지와 일반건물이 포함된 물건이며, 물건 정보에 일괄매각 및 제시외 건물 포함으로 기재되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소입니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 임대관계 미상임.
- 건물 부분 임대관계 미상이며, 폐문 및 이해관계인 부재, 건축물현황도면 부재 등으로 내부확인이 불가하여 내부구조도는 인근 탐문 등을 통해 참고용으로 개략 표시한 것으로 현황과 상이할 수 있음. 정확한 위치, 용도, 면적 등은 측량 등을 요하며 관련업무 및 입찰시 유의 필요.
- 토지거래계약에관한허가구역 및 건축선 관련 제한사항이 기재되어 있음.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 동자동 소재 '서울역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 상업 및 주거지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '서울역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용, 주거용 건부지 등임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 40미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 건물개황 및 내부구조도, 사진용지 등 참조. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평옥개(주1) 지상3층, 목조 와즙(주2) 지상1층 건물로서, (사용승인 1959.10.04.) - 외벽 : 드라이비트 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등. |
| 이용상황 | - 1층 : 상업용 (부속 1층 : 주택 등임.) - 2층 : 건축물대장상 용도는 점포, 주택임. - 3층 : 건축물대장상 용도는 주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 감정평가 항목 12 | 후첨 건물개황 및 내부구조도, 사진용지 참조. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며, 후첨 건물개황 및 내부구조도는 폐문 및 이해관계인 부재, 건축물현황도면 부재 등으로 내부확인이 불가하여, 인근 탐문 등을 통해 참고를 위하여 개략적으로 표시한 것으로 현황과 상이할 수 있는 바, 정확한 위치, 용도, 면적 등은 측량 등을 요하는 바 관련업무 및 입찰시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2026타경50176 갈월동 3-3 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50176 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2026타경50176 서울 용산구 갈월동 3-3의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 3,404,781,700원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 340,478,170원으로 표시되어 있습니다. 화면 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울서부지방법원 2026타경50176 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 용산구 갈월동 3-3 소재 부동산입니다. 객체 정보에는 토지와 일반건물이 표시되어 있고, 건물 도로명 주소는 서울특별시 용산구 한강대로 348입니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이라고 기재되어 있습니다.
2026타경50176 갈월동 3-3 건물의 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평옥개 지상 3층 및 목조 와즙 지상 1층 건물로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 1959년 10월 4일로 기재되어 있습니다. 이용상황은 1층 상업용, 부속 1층 주택 등, 2층은 건축물대장상 점포와 주택, 3층은 건축물대장상 주택으로 표시되어 있습니다.
서울 용산구 갈월동 3-3 경매 물건의 위치와 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 용산구 동자동 소재 서울역 남동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 상업, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 상업 및 주거지대로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 서울역이 있어 대중교통 사정은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2026타경50176 갈월동 3-3 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 대로1류 접합, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등의 내용도 기재되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역과 건축선 관련 내용이 함께 표시되어 있어 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2026타경50176의 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 건물 개황 및 내부구조도는 폐문, 이해관계인 부재, 건축물현황도면 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 인근 탐문 등을 통해 개략적으로 표시한 것으로 기재되어 있습니다. 정확한 위치, 용도, 면적 등은 측량 등이 필요할 수 있다는 취지의 유의 문구가 있습니다.
2026타경50176 갈월동 3-3의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 해당 일정은 화면 표시 데이터 기준이므로 진행 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2026타경50176 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1321(구내:1321)로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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