물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51376 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 200,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
160,000,000원
(16,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 집합건축물대장상 "위반건축물(5㎡ 판넬/판넬 다용도 무단증축)"로 표시되어 있음(감정평가서 참조) 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 최열)로부터 2026.04.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2020.11.03. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 160,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51376 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 태경쉐르빌 6층603호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 21.21㎡이며, 감정가 200,000,000원에서 1회 유찰 후 최저가 160,000,000원으로 기일입찰이 진행된다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 1회 유찰
- 집합건축물대장상 위반건축물(5㎡ 판넬/판넬 다용도 무단증축)로 표시되어 있음
- 주택도시보증공사(양도전: 임차인 최열)로부터 2026.04.22.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""충암중학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택,학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서, 외벽 : 돌붙힘 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등 |
| 이용상황 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화관련 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. 본건은 집합건축물대장에 위반건축물로 표기되어 있으니 유의하시기 바람. (위반건축물 표기내용 : 5㎡ 판넬/판넬 다용도 무단증축) |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51376 태경쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51376 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10시입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14시 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51376 태경쉐르빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 200,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 160,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 16,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 은평구 응암동 태경쉐르빌 603호의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
물건 표시는 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 가좌로7길 9-12입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 21.21㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51376 태경쉐르빌은 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 26일 10시 매각기일은 200,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10시로 기재되어 있습니다.
2025타경51376 태경쉐르빌의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 도시형생활주택, 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 지상 6층 건물 중 제6층 제603호로 표시되어 있습니다.
태경쉐르빌 603호는 위반건축물 표시가 있나요?
물건 명세에는 집합건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있다고 기재되어 있습니다. 표시 내용은 5㎡ 판넬/판넬 다용도 무단증축입니다. 감정평가서 참조 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51376 태경쉐르빌의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 명세에는 주택도시보증공사로부터 2026년 4월 22일자 확약서가 제출되었다는 내용이 있습니다. 해당 확약서에는 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 취지의 내용이 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51376 태경쉐르빌 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암중학교 북서측 인근에 있습니다. 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주택지대로 기재되어 있습니다. 제반 입지여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
태경쉐르빌 603호의 교통과 도로 조건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다. 도로상태는 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접한다고 되어 있습니다.
2025타경51376 태경쉐르빌의 설비 내역은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비가 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 소화 관련 설비, 승강기설비, 주차장도 표시되어 있습니다. 구체적인 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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