물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102186 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 240,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
153,600,000원
(15,360,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.02.13.자 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.03.20. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층804호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.24 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 153,600,000원 | 유찰 |
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 122,880,000원 | 유찰 |
| 2026.01.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 98,304,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 240,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 192,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 153,600,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102186 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 더위일관악파크뷰 8층 804호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 17.3㎡이며, 감정가는 240,000,000원이다. 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있으며, 최저가는 153,600,000원이다. 이전 매각기일은 총 7회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 ‘우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 2026.02.13.자 확약서가 제출됨
- 제시외 물건: -
- 임대관계: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신대방역)이 소재하여 대중교통여건 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제8층 제804호로서, 외벽: 외장석 및 패널 등 마감 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 오피스텔(복층형)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 가장형 평지로서, 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 20m 내외의 포장도로(난곡로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102186 더위일관악파크뷰 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00으로 표시되어 있습니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 달라질 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102186 더위일관악파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 153,600,000원입니다. 매각 보증금은 보증금율 10.0% 기준 15,360,000원으로 표시되어 있습니다. 감정가 또는 최저가 변경 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 관악구 신림동 더위일관악파크뷰 804호 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층 804호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 난곡로 298입니다. 표시 데이터에는 건물명이 더위일관악파크뷰로 기재되어 있습니다.
2025타경102186 더위일관악파크뷰 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 오피스텔 복층형으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.3㎡로 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 14층 건물 중 제8층 제804호입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102186은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 20일부터 2026년 5월 13일까지 여러 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 각 기일별 금액과 결과는 원문 일정표 확인이 필요합니다.
2025타경102186 더위일관악파크뷰 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 3층 7호 법정입니다. 매각기일 진행 결과에 따라 실제 절차는 달라질 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102186 더위일관악파크뷰 임차권 관련 특이사항이 있나요?
물건 명세에는 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 2026년 2월 13일자 확약서가 제출되었다고 기재되어 있습니다. 해당 확약서에는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용이 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
더위일관악파크뷰 804호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 신림고등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역인 신대방역이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 것으로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102186 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 부서 연락처는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 사건 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경102186 더위일관악파크뷰의 사건 종류와 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 2월 18일, 개시일은 2025년 2월 20일입니다. 청구금액으로 보이는 금액은 251,448,357원으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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