물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50219 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 212,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
212,000,000원
(21,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
- 제시외 건물 포함 - 제시외 건물 포함 - 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 김동희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.27.자) 최선순위 설정: 2026.2.27. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 13-17 동명홈타운 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 212,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50219 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 신사동 동명홈타운 5층 501호입니다. 철근콘크리트구조 41.06㎡ 전유 부분이며, 감정평가상 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함
- 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자는 김동희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.27.자)
- 임대관계는 미상임
- 본건 수회 방문하였으나 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하여 내부이용상황을 도시하였으니 경매진행시 참고바람
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 소규모의 점포 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도는 무난시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스래브지붕 5층건 내 5층 501호로서, 외 벽 : 석재 마감 등. 창 호 : 섀시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8. 26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트,지 정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)). |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하여 내부이용상황을 도시하였으니 경매진행시 참고바람. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2026타경50219 동명홈타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50219 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시 같은 장소로 확인됩니다.
2026타경50219 동명홈타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 화면 표시 최저매각가격은 212,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있고, 보증금은 21,200,000원입니다. 해당 금액은 원천 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50219 동명홈타운 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 신사동 13-17 동명홈타운 5층 501호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로3길 12-1입니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2026타경50219 동명홈타운은 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 이 물건은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스래브지붕 5층 건물 내 5층 501호입니다. 전유 부분 면적은 41.06㎡로 기재되어 있습니다.
2026타경50219 동명홈타운 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 점포 등이 있는 기존 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 응암역이 소재해 대중교통 편의도는 무난한 것으로 기재되어 있습니다.
2026타경50219 동명홈타운에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보의 특이사항과 매각 조건에는 제시외 건물 포함이라고 표시되어 있습니다. 다만 감정평가 항목의 제시외 물건란은 '-'로 기재되어 있습니다. 세부 범위는 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50219 동명홈타운 임대관계는 확인되었나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 또한 수회 방문했으나 폐문부재였고, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 내부이용상황을 도시했다는 내용이 기재되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2026타경50219 동명홈타운 신청채권자 관련 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자라고 표시되어 있습니다. 신청채권자는 김동희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 27일자로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출한 것으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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