물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경65286 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 550,675,200원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
550,675,200원
(55,067,520원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 본건 일대는 아파트 재개발사업이 진행중에 있고, 가로주택정비사업이 추진 중인 것으로 조사되므로 경매 참여시 유의하시기 바란다고 함(감정평가서 참조). 3. 본건 매각물건 관련 별지 서대문구(2025. 8. 11.자) 및 조합(2026. 4. 2.자) 사실조회 회신서 참조하고, 자세한 사항은 서대문구 및 조합에게 문의요. 최선순위 설정: 2015.11.19. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 서대문구 홍은동 11-478 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 서대문구 홍은중앙로5길 22 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 550,675,200원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경65286 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 11-478 소재 토지 및 서울특별시 서대문구 홍은중앙로5길 22 일반건물이 대상이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 신관 제209호 경매법정이며 입찰방식은 기일입찰이다. 감정가 및 최저매각가격은 550,675,200원으로 표시되어 있고, 보증금은 55,067,520원으로 표시되어 있다. 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된 것으로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 본건 일대는 아파트 재개발사업이 진행중에 있고, 가로주택정비사업이 추진 중인 것으로 조사되므로 경매 참여시 유의하시기 바란다고 함(감정평가서 참조).
- 본건 매각물건 관련 별지 서대문구(2025. 8. 11.자) 및 조합(2026. 4. 2.자) 사실조회 회신서 참조하고, 자세한 사항은 서대문구 및 조합에게 문의요.
- 인접토지 11-476번지의 일부를 보행자 진입로로 이용하고 있음.
- 본건의 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은1동주민센터" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 주위는 아파트 재개발사업이 진행 중에 있고 인근에 재래시장과 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하고 주요 간선 도로인 내부순환로에의 접근이 용이한 편으로 전반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인근지대비 완경사 사다리형 토지이며, 주거용(단독주택) 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있으며, 인접토지 11-476번지의 일부를 보행 자 진입로로 이용하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-11-01)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인 관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주 변 중점경관관리구역) |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 본건 일대는 가로주택정비사업이 추진 중인 것으로 조사되는 바, 경매진행시 이 점 참고하시 기 바람. |
| 건물의 구조 | 본건은 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건으로서 (일반건축물대장상 사용승인일자 : 1965.08.23) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 내 부 : 미 상 창 호 : 플라스틱(PL) 이중창호 등임. |
| 이용상황 | 단독주택(내부구조 미상)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | ㉠ 샤시조 및 벽체이용 렉산지붕 1층소재 전실 및 다용도실 약 13㎡ |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 본건의 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경65286 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경65286 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경65286 서울 서대문구 홍은동 11-478의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 금액은 550,675,200원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10.0% 기준으로 55,067,520원입니다. 화면 데이터상 유찰 횟수는 0회로 표시됩니다.
서울서부지방법원 2024타경65286 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 11-478 토지와 서울특별시 서대문구 홍은중앙로5길 22 건물로 표시되어 있습니다. 건물은 1호 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 41.32㎡로 기재되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각 및 제시외 건물 포함이 표시되어 있습니다.
2024타경65286 홍은동 11-478 물건의 사건명과 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2024년 12월 20일, 경매개시일은 2024년 12월 30일입니다. 사건 정보의 금액은 50,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서대문구 홍은동 11-478 경매 물건은 재개발이나 정비사업 관련 유의사항이 있나요?
물건 설명에는 본건 일대에 아파트 재개발사업이 진행 중이고 가로주택정비사업이 추진 중인 것으로 조사된다는 내용이 있습니다. 별지 서대문구 2025년 8월 11일자 및 조합 2026년 4월 2일자 사실조회 회신서를 참조하라는 안내도 있습니다. 자세한 사항은 서대문구 및 조합에 문의하라는 취지로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경65286 홍은동 11-478 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍은1동주민센터 서측 인근에 소재한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 설명됩니다. 인근에 재래시장, 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재한다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경65286 물건의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 있고, 내부순환로 접근이 용이한 편으로 표시되어 있습니다. 전반적인 교통상황은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2024타경65286 홍은동 11-478 건물의 구조와 이용상황은 무엇인가요?
건물은 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 건으로 표시되어 있습니다. 일반건축물대장상 사용승인일자는 1965년 8월 23일로 기재되어 있습니다. 이용상황은 단독주택이며 내부구조는 미상으로 표시되어 있습니다.
2024타경65286 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료의 건물 임대관계 항목에는 본건의 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 별도 임대차 내용은 화면 데이터에서 확인되지 않습니다. 실제 입찰 검토 시에는 원문 매각물건명세서 등 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경65286 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 화면 데이터 기준 일정이므로 변경 여부는 원문 자료에서 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.