물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1733 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 08 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 122,016,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
49,976,000원
(4,997,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
지분매각임 - 지분매각임 - 감정평가서에 의하면, 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 물건 및 타인이 점유하는 부분이 있고, 이에 관한 자세한 사항은 감정평가서 및 현황조사보고서 참고 요함. - 2025.11.10.자 도봉구청장의 사실조회 회신서에 의하면 본건 지번(도봉동 산6-7)에 소재한 무허가건축물 관리 대장은 존재하지 않음. 최선순위 설정: 2022.05.30 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 도봉구 도봉동 산6-7 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 122,016,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 97,612,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 78,089,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 62,471,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 49,976,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경1733 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 도봉구 도봉동 산6-7이다. 기일입찰 방식으로 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 매각기일이 예정되어 있으며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 제106호이다. 감정가는 122,016,000원, 최저매각가는 49,976,000원이고 입찰보증금은 4,997,600원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 지분매각임
- 감정평가서에 의하면, 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 물건 및 타인이 점유하는 부분이 있고, 이에 관한 자세한 사항은 감정평가서 및 현황조사보고서 참고 요함.
- 2025.11.10.자 도봉구청장의 사실조회 회신서에 의하면 본건 지번(도봉동 산6-7)에 소재한 무허가건축물 관리 대장은 존재하지 않음.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 '서울도솔학교(본교)' 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 임야, 전, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[도봉산역(1, 7호선)] 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 남동측 하향 완경사인 '부정형'의 토지로서, 현황 '자연림'상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(새동네·안골, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(안골마을 관리형 주거 환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대 상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정), 비오톱1등급(저촉)임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 41장
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40번 · 000245
41번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경1733 도봉동 산6-7 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경1733 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 제106호입니다.
2025타경1733 서울 도봉구 도봉동 산6-7의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 122,016,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 49,976,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 매각보증금은 4,997,600원으로 표시되어 있습니다. 가격 정보는 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울북부지방법원 2025타경1733 도봉동 산6-7은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 27일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 19일 매각기일이 모두 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2025타경1733 도봉동 산6-7 경매 물건은 지분매각인가요?
물건 정보에는 이 사건이 지분매각임으로 표시되어 있습니다. 물건 설명에도 “지분매각임”이라고 기재되어 있습니다. 지분 범위나 권리관계의 자세한 내용은 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
서울 도봉구 도봉동 산6-7 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 서울도솔학교 본교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 임야, 전, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 제공된 감정평가 요약 내용 기준입니다.
2025타경1733 도봉동 산6-7 토지는 현황이 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 남동측 하향 완경사인 부정형 토지로, 현황은 자연림 상태라고 표시되어 있습니다. 또한 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접한다고 기재되어 있습니다. 세부 형상은 원문 감정평가서의 지적 및 건물개황도 확인이 필요합니다.
도봉동 산6-7 2025타경1733 물건의 교통상황은 어떻게 나오나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장 및 지하철역인 도봉산역 1호선, 7호선이 소재해 전반적인 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다. 실제 접근 조건은 현장 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1733 도봉동 산6-7에 매각 제외 물건이나 점유 관련 내용이 있나요?
물건 설명에는 감정평가서에 의하면 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 물건 및 타인이 점유하는 부분이 있다고 기재되어 있습니다. 자세한 사항은 감정평가서 및 현황조사보고서를 참고해야 한다고 표시되어 있습니다. 감정평가 요약의 제시외 물건 항목에는 “-”로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경1733 도봉동 산6-7의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 개발제한구역, 정비구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급 저촉 등이 기재되어 있습니다. 제한사항은 항목이 많으므로 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
2025타경1733 도봉동 산6-7의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 구체적인 점유나 임대차 관계는 이 데이터만으로 확정하기 어렵습니다. 현황조사보고서와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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