물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경139584 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 254,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
34,091,000원
(3,409,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 310,000,000원, 전입일자 2022. 2. 18., 확정일자 2022. 1. 14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024. 1. 11. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 254,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 203,200,000원 | 유찰 |
| 2025.08.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 162,560,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 130,048,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 104,038,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 83,230,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 66,584,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 53,267,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 42,614,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 34,091,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경139584 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호(영등포동7가, 루브르씨티)입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.29㎡이며, 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중입니다. 감정가 254,000,000원, 최저매각가격 34,091,000원으로 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 310,000,000원, 전입일자 2022. 2. 18., 확정일자 2022. 1. 14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 중로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 건축선(건축과 문의)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2024타경139584 루브르씨티 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경139584 사건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경139584 루브르씨티 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 18일 매각기일 기준 최저매각가격은 34,091,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 10.0% 기준 3,409,100원으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경139584 루브르씨티 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호입니다. 건물명은 루브르씨티이며, 지번은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52로 표시되어 있습니다.
2024타경139584 루브르씨티 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 표시되어 있고, 요약은 철근콘크리트구조 25.29㎡입니다. 감정평가 내용에는 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경139584 루브르씨티는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 5월 20일부터 2026년 5월 12일까지 매각기일들이 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경139584 루브르씨티에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
비소멸권리 항목에는 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 310,000,000원, 전입일자는 2022년 2월 18일, 확정일자는 2022년 1월 14일로 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2024타경139584 루브르씨티 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 영등포구 당산동 소재 영동초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경139584 루브르씨티 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철역인 영등포시장역이 소재하며, 대중교통편의도는 보통으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경139584 루브르씨티 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 경매법정입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.