물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51945 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,144,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
3,144,000,000원
(314,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건으로 공유자의 우선매수청구권 1회로 제한함 특별매각조건으로 공유자의 우선매수청구권 1회로 제한함 최선순위 설정: 2022.11.25.근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 102동 23층2301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,144,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51945 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 102동 23층2301호 아파트이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 124.02㎡로 표시되어 있으며, 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 3,144,000,000원이고 입찰보증금은 314,400,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건으로 공유자의 우선매수청구권 1회로 제한함
- 임대관계는 미상임
- 귀 평가명령서 및 등기사항전부증명서에는 "1동의 건물의 표시"에 1층부터 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)에는 지3층(165.2㎡), 지2층(165.2㎡), 지1층(242.59㎡)이 등재되어 있으니 참고바람
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "중경고등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트 ("래미안첼리투스" 내 제102동 제23층 제2301호)로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 주로 소재하는 아파트지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 700m 지점에 지하철4호선/경의중앙선 환승역인 "이촌역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건 내 제23층 제2301호로서, 외벽 : 강화유리, 대리석 등 창호 : 시스템창호 등 |
| 이용상황 | 아파트로서, 후첨 "내부구조도" 참조바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(열병합/지역난방), 승강기, 옥내소화전 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 평지로서, 아파트(3개동 460세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 단지 북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서빙고아파트지구지구단위계획구역), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시 중부교육청에 별도확인), 상대보호구역(한가람유치원), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선 (해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 귀 평가명령서 및 등기사항전부증명서에는 "1동의 건물의 표시"에 1층부터 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)에는 지3층(165.2㎡), 지2층(165.2㎡), 지1층(242.59㎡)이 등재되어 있으니 참고바람. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51945 래미안첼리투스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51945 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51945 래미안첼리투스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 3,144,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 314,400,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 한 것입니다.
2025타경51945 래미안첼리투스 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 102동 23층 2301호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 용산구 이촌로 310 (이촌동, 래미안첼리투스)입니다. 물건 표시는 원천 데이터의 주소 정보를 기준으로 합니다.
서울서부지방법원 2025타경51945 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에서 이 물건은 래미안첼리투스 내 전유 부분으로 표시되어 있으며, 이용상황은 아파트입니다. 전유면적은 124.02㎡이고, summary_text에는 철근콘크리트구조 124.02㎡로 표시되어 있습니다. 건물 구조 관련 상세 내용은 감정평가 항목에 근거합니다.
2025타경51945 래미안첼리투스는 몇 회 유찰된 물건인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에서 failed_count는 0으로 표시되어 있습니다. 이에 따르면 현재 표시된 유찰 횟수는 0회입니다. 진행 상태나 일정은 변경될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51945 래미안첼리투스 특별매각조건이 있나요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 공유자의 우선매수청구권을 1회로 제한한다고 표시되어 있습니다. 같은 내용이 specification과 sale 항목에 기재되어 있습니다. 구체적인 적용 여부나 법률적 의미는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51945 래미안첼리투스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 용산구 이촌동 소재 중경고등학교 동측 인근의 아파트로 표시되어 있습니다. 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 주로 소재하는 아파트지대라고 기재되어 있습니다. 교통은 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 직선거리 약 700m 지점의 이촌역이 언급되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51945 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 매각기일과 매각결정기일은 각각 별도로 표시되어 있습니다.
2025타경51945 래미안첼리투스 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 임차인 존재 여부나 권리관계를 확정할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51945 래미안첼리투스의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에관한허가구역 관련 항목과 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강변 중점경관관리구역 등이 함께 기재되어 있습니다. 세부 제한사항은 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.