물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102315 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 618,342,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
316,591,000원
(31,659,100원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 갑구 18번 소유권이전청구권가등기(2019.03.20. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. 최선순위 설정: 2019.10.29.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 가회동 16-9 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 618,342,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 494,674,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 395,739,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 316,591,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102315 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 종로구 가회동 16-9입니다. 감정가는 618,342,000원이고 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저매각가격은 316,591,000원입니다. 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 갑구 18번 소유권이전청구권가등기(2019.03.20. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
- 현황 도로
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 가회동 소재 ""가회동주민센터"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,사무실, 한옥 고급주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 동측하향 완경사지로 현황 ""도로"" 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 16미터내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(16m이하), 제1종지구단위계획구역(북촌 지구단위계획), 도로(접합), 역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-24)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정구역(세부문의:건축과) 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09), 건축선(2022-03-18) |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102315 가회동 16-9 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102315 서울 종로구 가회동 16-9의 최저매각가격은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 최저매각가격은 316,591,000원입니다. 감정평가액으로 보이는 금액은 618,342,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 31,659,100원으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102315 물건은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 12일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일입니다.
2025타경102315 가회동 16-9 물건의 소재지는 어디인가요?
경매 대상 물건의 표시 주소는 서울특별시 종로구 가회동 16-9입니다. 감정평가 내용에는 본건이 가회동주민센터 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 근린생활시설, 사무실, 한옥 고급주택 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울 종로구 가회동 16-9 경매 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량으로 진입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 마을버스정류장이 소재해 대중교통 이용상황은 보통으로 기재되어 있습니다. 자세한 접근 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102315 가회동 16-9 토지의 현황과 도로 접면은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 토지가 세장형 동측하향 완경사지이며 현황은 도로라고 표시되어 있습니다. 또한 본건 토지 동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접하고 있다고 기재되어 있습니다. 실제 이용 상태와 경계 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102315 물건에 인수되는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 갑구 18번 소유권이전청구권가등기와 관련한 내용이 표시되어 있습니다. 해당 가등기는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없어 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 기재되어 있습니다. 또한 매매예약이 완결되는 경우 매수인이 소유권을 상실할 수 있다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102315 가회동 16-9 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구 16m 이하, 제1종지구단위계획구역 북촌 지구단위계획 등이 표시되어 있습니다. 그 밖에 역사문화특화경관지구, 문화유산보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역 등도 기재되어 있습니다. 구체적인 제한 내용은 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102315 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 화면 표시 데이터 기준의 일정입니다.
2025타경102315 가회동 16-9 물건의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 점유나 임대차 관련 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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