물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52015 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
295,000,000원
(29,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 7. 26. 등기) 있음(임대차보증금 290,000,000원, 전입일 2021. 7. 8., 확정일자 2021. 6. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023.4.5. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 295,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52015 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 29.77㎡이며 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 신관 209호 경매법정이다. 감정가 및 매각기일 금액은 295,000,000원이고 보증금은 29,500,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 7. 26. 등기) 있음(임대차보증금 290,000,000원, 전입일 2021. 7. 8., 확정일자 2021. 6. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대사항은 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "새절역(6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선, 새절역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상6층건 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2020.12.21), 외벽 : 인조석 및 벽돌붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바감, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임 <후첨, &quot;내부구조도&quot;참조>. |
| 설비내역 | 기본적인위생설비, 상하수도 급배수설비, 승강설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))) 로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 약3미터 내외의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로,자세한사항 별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대사항은 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52015 더세영 경매의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52015 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52015 더세영의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 295,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금률은 10.0%이고, 보증금은 29,500,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울 은평구 응암동 더세영 3층 301호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 578-33 더세영 3층301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로 229-1 (응암동, 더세영)로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경52015 더세영 301호의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보에는 철근콘크리트구조 29.77㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 지상 6층 건물 중 제3층 제301호이며, 사용승인일은 2020년 12월 21일로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택, 도시형생활주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경52015 더세영 경매에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 해당 임차권등기는 2023년 7월 26일 등기, 임대차보증금 290,000,000원, 전입일 2021년 7월 8일, 확정일자 2021년 6월 3일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52015 사건의 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1327(구내:1327)입니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
2025타경52015 더세영의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 새절역 6호선 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통 여건은 보통이라고 표시되어 있습니다.
2025타경52015 더세영의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경52015 더세영의 설비와 도로 상태는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 기본적인 위생설비, 상하수도 급배수설비, 승강설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 도로 상태는 북측으로 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있다고 기재되어 있습니다. 세부 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52015 더세영 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역도 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역으로는 외국인 등 대상, 단독·다가구·아파트·연립·다세대 용도, 기간 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 표시되어 있어 자세한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.