물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51237 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 226,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
92,570,000원
(9,257,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.16.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2021.10.28.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 226,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 180,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 144,640,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 115,712,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 92,570,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51237 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29㎡로 표시되어 있으며, 감정가 226,000,000원, 최저매각가격 92,570,000원이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소로 기재되어 있다. 기존 매각기일 4회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.16.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 등은 미상임.
- 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고)
- 본건은 전기세 미납 및 공급제한 안내문 등이 부착되어 있음.
- 2026-01-13, 2026-03-03, 2026-04-07, 2026-05-12 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장, 근거리에 응암역(지하철6호선)이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 본건은 전기세 미납 및 공급제한 안내문 등이 부착되어 있음. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51237 파크원 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51237 파크원의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51237 파크원 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 226,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 92,570,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 9,257,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인한 내용입니다.
서울서부지방법원 2025타경51237 파크원은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 1월 13일, 3월 3일, 4월 7일, 5월 12일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 92,570,000원입니다.
2025타경51237 파크원 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층 503호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 갈현로3나길 4 (신사동, 파크원)입니다. 물건명은 파크원이며, 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
은평구 신사동 파크원 2025타경51237 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 객체 정보에는 전유, 철근콘크리트구조 29㎡로 기재되어 있으며 전유면적은 29.0㎡입니다. 감정평가 요항에는 집합건축물대장상 다세대주택, 도시형생활주택/단지형다세대로 적혀 있습니다.
2025타경51237 파크원에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.10.16. 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기사항전부증명서 확인이 필요합니다.
2025타경51237 파크원 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 인근에 버스정류장, 근거리에 응암역(지하철 6호선)이 소재한다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51237 파크원 입찰 방식과 법원 연락처는 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계이며, 부서 전화번호는 02-3271-1326으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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