물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경9062 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 5,380,685,800원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
5,380,685,800원
(538,068,580원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 등 포함 일괄매각. 제시외 건물 등 포함 최선순위 설정: 2022.8.31. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 영등포구 양평동1가 9-28 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 영등포구 양평동1가 9-28 노바루스 관광호텔 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 5,380,685,800원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경9062 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 영등포구 양평동1가 9-28 소재 노바루스 관광호텔이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제112호 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 5,380,685,800원으로 표시되어 있고, 보증금은 538,068,580원이다. 일괄매각이며 제시외 건물 등이 포함된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 등 포함
- 본건 건물 등기사항전부증명서 표제부(건물의 표시)상 건물내역 층별 면적과 일반건축물대 장상 건축물 현황 층별 면적이 상이한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
20개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 ""서울영문초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무용 및 상업용 건물, 주상복합건물, 소규모 공장, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '문래 역' 등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 숙박시설(관광호텔) 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524 -3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 8층건으로서 건물의 사용승인일은 2014년 08월 20일임, 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 바닥타일 마감 등, 창호: PVC 창호 마감 등. |
| 건물의 구조 | 연와조 세멘와즙지붕 지하 1층, 지상 2층건으로서 건물의 사용승인일은 1978년 02월 15일임, 외벽: 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등, 창호: 알루미늄샤시 및 하이샤시 창호 마감 등. |
| 이용상황 | 숙박시설(관광호텔)로 이용중임. 지2층 : 유흥주점, 숙소, 사무실, 기타 등으로 이용중임, 지1층 : 일반음식점(현황 창고)으로 이용중임, 1 층 : 안내, 로비로 이용중임, 2 층 : 커피솝, 휴게시설, 린넨, 세탁실, 계단실로 이용중임, 3 층 : 객실 6실로 이용중임, 4 층 : 객실 6실로 이용중임, 5 층 : 객실 6실로 이용중임, 6 층 : 객실 6실로 이용중임, 7 층 : 객실 4실로 이용중임, 8 층 : 객실 2실로 이용중임, 옥탑2층 : ELEV, 기계실(연면적 제외)로 이용중임, 옥탑1층 : 계단실(연면적 제외)로 이용중임. |
| 이용상황 | 지1층~2층 공히; 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보 시설 등이 되어있음. |
| 감정평가 항목 15 | 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. |
| 감정평가 항목 16 | 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. |
| 제시외 물건 | 본건 건물 등기사항전부증명서 표제부(건물의 표시)상 건물내역 층별 면적과 일반건축물대 장상 건축물 현황 층별 면적이 상이한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
사진 자료
총 61장
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자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경9062 노바루스 관광호텔 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경9062 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 같은 제112호 법정입니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 5,380,685,800원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 538,068,580원이며 보증금율은 10.0%입니다. 화면 표시 기준 유찰횟수는 0회입니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 9-28에 위치한 것으로 표시되어 있습니다. 건물의 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 선유로 88-6, 노바루스 관광호텔입니다. 토지와 건물이 같은 지번으로 표시됩니다.
서울남부지방법원 2025타경9062 물건은 어떤 방식으로 매각되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 일괄매각이며 제시외 건물 등이 포함된다고 기재되어 있습니다. 세부 포함 범위는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
노바루스 관광호텔 2025타경9062 건물 구조와 규모는 어떻게 표시되어 있나요?
건물 요약에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 관광호텔로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층, 지상 8층 건물이며 사용승인일은 2014년 8월 20일로 기재되어 있습니다. 층별 면적과 건축물대장 면적이 상이하다는 참고사항도 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔은 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 숙박시설, 즉 관광호텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 지하 2층은 유흥주점, 숙소, 사무실 등으로, 1층은 안내와 로비로, 3층부터 8층은 객실로 이용 중인 내용이 기재되어 있습니다. 층별 현황은 조사 시점 기준 자료로 보아야 합니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔 주변 환경과 교통은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 서울영문초등학교 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 업무용 및 상업용 건물, 주상복합건물, 소규모 공장, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 및 업무지대로 표시됩니다. 차량 진입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 문래역 등이 있어 대중교통 이용수단은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 기타사항은 해당사항 없음으로 기재된 항목이 있습니다. 임차인 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경9062 노바루스 관광호텔 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1340이며, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경9062를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경9062 노바루스 관광호텔의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 준공업지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강 폐기물매립시설 설치제한지역 등이 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 관계기관 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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