물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경60557 | 물건번호 | 8 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 179,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
58,654,000원
(11,730,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
재매각임, 특별매각조건 매수보증금 20% 재매각임, 특별매각조건 매수보증금 20% 최선순위 설정: 2017.9.22. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 증가로8길 24-2, 3층304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 143,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 114,560,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 91,648,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 73,318,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 58,654,000원 | 매각 |
| 2026.03.10 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.04.20 (16:00) | 03 | 민사신청과 분실 경매3계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 58,654,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경60557 사건의 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 서대문구 증가로8길 24-2, 3층304호 다세대주택입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 15.6㎡로 표시되어 있습니다. 감정가는 179,000,000원이고 최저매각가격은 58,654,000원이며, 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰 예정입니다. 재매각 물건이며 특별매각조건으로 매수보증금 20%가 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 재매각임
- 특별매각조건 매수보증금 20%
- 2026-04-20 미납 기록 있음
- 임대관계는 미상임
- 현장방문시 건물전체가 폐문부재로 내부 확인이 불가능하여 건축물현황도, 평가전례, 외부관찰 등을 참조하여 내부구조도를 작성함
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 340-1 소재 "증가로"동북측 인근,"명지대학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 및 근린생활시설 12개호로서 주위환경은 아파트단지,다세대 주택,연립주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서남측 인근에 증가로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근생시설 12개호로서, 외 벽 : 석재,철판위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 및 커튼월 등. |
| 이용상황 | 5층 다세대주택 및 근생시설 12개호로서, 201,202,203,204호 및 301,302,303,304호 공히 다세대주택(방1,주방,욕실,발코니,현관 등) 401호:다세대주택(방3,거실,주방겸식당,욕실2,드레스룸,발코니,확장형발코니,현관 등) 402호:다세대주택(방1,주방,욕실,확장형발코니,테라스 등) 501호:다세대주택((방2,거실,주방겸식당,욕실2,드레스룸,발코니,확장형발코니,테라스, 현관 등) 지층비01호:제2종근린생활시설,화장실2 등 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 장방형의 평탄한 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 2면이 포장도로와 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(12층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협 조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 건물전체가 폐문부재로 내부 확인이 불가능 하여 건축물현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마 감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 23장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경60557 3층304호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경60557 물건 3층304호의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경60557 3층304호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 179,000,000원이고, 현재 매각기일의 금액은 58,654,000원입니다. 특별매각조건으로 매수보증금 20%가 표시되어 있으며, 보증금 금액은 11,730,800원입니다. 입찰 전 원문 매각물건명세서와 공고 내용을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2024타경60557 3층304호는 어떤 종류의 부동산인가요?
화면 표시 데이터상 물건 용도는 다세대로 기재되어 있습니다. 소재지는 서울특별시 서대문구 증가로8길 24-2, 3층304호이며 전유 부분으로 표시됩니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 15.6㎡로 기재되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 증가로8길 24-2 3층304호의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 남가좌동 340-1 소재 증가로 동북측 인근, 명지대학교 남측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있다고 기재되어 있습니다. 각종 생활편의시설 접근성과 편리성은 보통인 편이라고 표시되어 있습니다.
2024타경60557 3층304호는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 19일, 9월 23일, 11월 4일, 12월 9일, 2026년 1월 13일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 3월 3일 매각, 2026년 4월 20일 미납 이력이 표시되어 있습니다.
2024타경60557 3층304호는 왜 재매각으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 재매각임, 특별매각조건 매수보증금 20%라고 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 3일 매각, 2026년 3월 10일 최고가매각허가결정, 2026년 4월 20일 미납이 기재되어 있습니다. 재매각과 관련한 구체적인 법적 판단은 원문 사건기록과 매각조건 확인이 필요합니다.
2024타경60557 3층304호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료에는 본건의 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 현장방문 시 건물 전체가 폐문부재로 내부 확인이 불가능했다고 표시되어 있습니다. 내부구조도와 마감 관련 내용은 건축물현황도, 평가전례, 외부관찰 등을 참조한 것으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경60557 3층304호의 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건 서남측 인근에 증가로가 있고, 인근에 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다. 이는 원천 자료의 평가 문구이며 실제 이용 여건은 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2024타경60557 3층304호의 건물 설비와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 표시되어 있습니다. 이용상황에는 301호, 302호, 303호, 304호가 다세대주택으로 기재되어 있고, 방1, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등이 표시되어 있습니다. 다만 내부 확인이 불가능했다는 기재가 있어 세부 상태는 원문 및 현장 확인이 필요합니다.
2024타경60557 3층304호의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1323, 구내 1323으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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