물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경112100 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 155,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
99,200,000원
(9,920,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 등기사항전부증명서상 건물의 구조가 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕이나 집합건축물대장상 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 평스라브 및 조립식 패널조 지붕임. 2. 주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.03.11. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33, 디동 4층402호 (쌍문동,엘지라인하우스) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 99,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 79,360,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 63,488,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 50,790,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 155,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 124,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 99,200,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경112100 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33 디동 4층402호 엘지라인하우스 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 53.64㎡로 표시되어 있으며, 감정가액은 155,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정으로 표시되어 있다. 최저매각가격은 99,200,000원이고 입찰보증금은 9,920,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 8회 유찰로 표시됨.
- 등기사항전부증명서상 건물의 구조가 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕이나 집합건축물대장상 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 평스라브 및 조립식 패널조 지붕임.
- 주택도시보증공사(2026. 2. 25. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의.
- 집합건축물대장 건물현황도상으로는 원룸이나 도면 작성 이후 증축된 건물로 실제 이용상황은 상이할 수 있음. 2015.1.15자로 17.16㎡ 증축 사용승인되었으며, 증축부분의 구조는 경량철골조 패널지붕임.
- 폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기(2023년 4월25일, 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임10356), 임차보증금 금180,000,000원, 범위 제4층 제402호 전부, 임대차계약일자 2021년3월29일, 주민등록일자 2021년4월23일, 점유개시일자 2021년4월23일, 확정일자 2021년3월29일, 임차권자 한*우) 되어있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 우이동에 있는 경전철 우이-신설선 북한산우이역 남동측 근거리에 위치한 다세대주택 엘지라인하우스 디동 4층 402호로 부근은 다세대 및 연립주택, 소규모 아파트 단지, 중소규모의 근린생활시설, 공원등으로 형성된 국립공원 부근의 주택지대로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건물까지 차량 진출입 가능하며, 북서측 직선거리 약 390m에 경전철 우이신설선 북한산 우의역이 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건물은 2002.11.19자로 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브 및 조립식패널 지붕 5층 건물내 4층 402호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 2중창 등 임 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며, 집합건축물대장 건물현황도상으로는 원룸이나 도면 작성 이후 증축된 건물로 실제 이용상황은 상이할 수 있음. 2015.1.15자로 17.16㎡ 증축 사용승인되었으며, 증축부분의 구조는 경량철골조 패널지붕임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 위생시설, 옥외주차시설 등 되어있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 노폭 약4m의 포장도로와 동측으로 접하며, 북측으로 세로(막다른도로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역ㆍ지구등 : 도시지역, 제1종일반주거지역 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 등기사항전부증명서상 건물의 구조가 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕이나 집합건축물대장상 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 철근콘크리트 평스라브 및 조립식 패널 조 지붕임. |
| 임대관계 | 폐문 및 거주자 부재로 임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기(2023년 4월25일, 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임10356), 임차보증금 금180,000,000원, 범위 제4층 제402호 전부, 임대차계약일자 2021년3월29일, 주민등록일자 2021년4월23일, 점유개시일자 2021년4월23일, 확정일자 2021년3월29일, 임차권자 한*우) 되어있음. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2024타경112100 엘지라인하우스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경112100 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 106호 법정입니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 99,200,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 9,920,000원입니다. 감정평가액은 155,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 물건 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-33, 디동 4층402호입니다. 건물명은 엘지라인하우스이며, 지번은 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-36으로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경112100 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 엘지라인하우스 디동 4층 402호이며, summary에는 철근콘크리트조 53.64㎡로 기재되어 있습니다. 전유면적도 53.64㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경112100 엘지라인하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 8로 되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 7월 22일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 현재 표시된 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 입찰 방식은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 법정동 101호 법정입니다. 세부 진행은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 폐문 및 거주자 부재로 임대관계는 미상이라고 기재되어 있습니다. 다만 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기가 있으며, 임차보증금 180,000,000원, 범위 제4층 제402호 전부 등으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 건물 구조와 이용상황은 어떤가요?
감정평가 요항에는 2002년 11월 19일 사용승인된 5층 건물 내 4층 402호로 기재되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브 및 조립식패널 지붕으로 표시되어 있으며, 다세대주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 2015년 1월 15일 17.16㎡ 증축 사용승인 내용도 기재되어 있습니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건물까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 북서측 직선거리 약 390m에 경전철 우이신설선 북한산우이역이 있고, 인근에 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경112100 엘지라인하우스 매각물건명세서 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보의 specification에는 등기사항전부증명서상 건물 구조와 집합건축물대장상 구조 표시가 다르게 기재되어 있습니다. 또한 주택도시보증공사가 2026년 2월 25일 확약서를 제출했고, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 의미와 효력은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.