물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51389 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 284,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
284,000,000원
(28,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.01.08. 제2159호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.04.30. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 9층901호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 284,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51389 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 9층901호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.89㎡이며 감정가 및 매각기일 금액은 284,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.01.08. 제2159호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항 등에 근거하였으며 경매참여시 재확인이 요망됨.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암1동주민센터 북서측 인근에 위치하며 본건 주변 에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 건물 내 9층 901호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임.(후면 ""내부구조도"" 참고바람) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 두필지 일단으로 대체로 장방형의 효용을 가진 토지로 공부상 주용도가 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택인 단지의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 세로 수준(은평로13길)의 포장도로에, 남동측 및 북서측으로 세로 수준의 막다른 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -본건 토지 기호1(응암동 84-4) 및 기호2(응암동 84-19) 공히 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항 등에 근거하였 으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51389 에스엠벨리체 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51389 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51389 에스엠벨리체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 284,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 28,400,000원입니다.
서울특별시 은평구 응암동 에스엠벨리체 901호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 9층901호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.89㎡입니다.
2025타경51389 에스엠벨리체 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 응암동 84-4 에스엠벨리체 비동 9층901호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 (응암동, 에스엠벨리체)로 제공되어 있습니다.
에스엠벨리체 2025타경51389 권리상 인수사항이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.01.08. 제2159호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있으므로, 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51389 에스엠벨리체 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암1동주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변에는 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 또는 상업용 건물, 공공시설, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재한다고 기재되어 있습니다.
에스엠벨리체 비동 9층901호 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브 지붕 9층 건물 내 9층 901호로 표시되어 있습니다. 외벽은 외장석재마감 등, 내벽은 벽지마감 및 타일마감 등, 창호는 새시창호 등으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
2025타경51389 에스엠벨리체 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 자료에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 현장조사 당시 폐문부재 상태였고, 내부구조와 이용상황 등은 집합건축물대장 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사 사항 등에 근거했다고 기재되어 있습니다. 경매 참여 시에는 재확인이 요망된다는 취지의 내용이 포함되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51389 매각결정기일은 언제인가요?
해당 사건의 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2025타경51389 에스엠벨리체 유찰 횟수는 몇 회인가요?
원천 데이터의 failed_count는 0으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터 기준으로는 유찰 횟수가 0회인 물건으로 확인됩니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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