물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경100693 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 207,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
132,480,000원
(13,248,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
2026.01.22.주택도시보증공사 확약서 제출:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함. 최선순위 설정: 2024.01.15. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 혜화로9길 58-8, 지하층비03호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 165,600,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 132,480,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 105,984,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 84,788,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 165,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 132,480,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경100693 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 혜화로9길 58-8 지하층비03호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 38.55㎡이며, 감정가는 207,000,000원입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 최저매각가격은 132,480,000원, 보증금은 13,248,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2026.01.22. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 유찰 7회
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 명륜3가 소재 ""성균관대학교 인문사회과학캠퍼스"" 남동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 ""지하철 4호선 혜화역""이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 내 지하층 비03호로서 외벽:돌붙임 및 몰타위페인트마감 등. 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 1997.03.21일자로 사용승인되고, 방2,거실/주방,욕실,창고,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,도시가스보일러에의한 개별난방설비 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2019-01-31)(성균관대주변지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 등록문화유산구역(서울 문묘와 성균관)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 서울도심(2019-08-09) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경100693 지하층비03호 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 2층 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 달라질 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경100693 지하층비03호의 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 132,480,000원입니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준 13,248,000원으로 표시되어 있습니다. 금액 적용 기준은 입찰 전 원문 매각물건명세서와 법원 공고를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울특별시 종로구 혜화로9길 58-8 지하층비03호는 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 종로구 혜화로9길 58-8, 지하층비03호로 표시되어 있습니다. 전유 부분이며, 요약 정보는 철근콘크리트조 38.55㎡입니다. 등기 열람 가능 여부는 화면상 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경100693 지하층비03호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 목록에서도 2025년 8월 12일, 9월 16일, 10월 21일, 12월 9일, 2026년 1월 13일, 3월 31일, 5월 12일 매각기일 결과가 유찰로 표시됩니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일이 예정되어 있습니다.
2025타경100693의 감정가와 현재 최저매각가격은 어떻게 달라졌나요?
물건 정보와 일정에는 최초 금액이 207,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 132,480,000원으로 표시되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터 기준이며, 정확한 평가 및 매각 조건은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경100693 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 요지에는 본건이 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철 4호선 혜화역이 있어 전반적인 교통사정은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경100693 지하층비03호의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 요지에는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 및 지상3층 건물 내 지하층 비03호로 기재되어 있습니다. 1997년 3월 21일 사용승인되었고, 방 2개, 거실/주방, 욕실, 창고, 현관 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 설비는 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 갖추어진 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경100693 지하층비03호의 임대관계나 특이사항은 무엇인가요?
감정평가 요지의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보의 특기사항에는 2026년 1월 22일 주택도시보증공사 확약서 제출 내용이 기재되어 있으며, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경100693 지하층비03호의 매각결정기일은 언제인가요?
일정 정보에는 매각결정기일이 2026년 6월 23일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이 일정 역시 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경100693 사건의 담당 부서와 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 연락처는 530-1815(제4별관 민사집행과)이며, 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경100693을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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