물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11019 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 231,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
118,272,000원
(11,827,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.7.17. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1011호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 184,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 147,840,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 118,272,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11019 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1011호 전유 부분이다. 감정가액은 231,000,000원이며 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 기일입찰 예정 최저가는 118,272,000원이다. 물건은 철근콘크리트구조 18.24㎡로, 감정평가상 오피스텔(원룸형, 욕실1 포함)로 이용 중이다. 2026-02-05, 2026-03-26, 2026-05-07 매각기일은 각 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상
- 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰 등을 토대로 작성됨
- 2026-02-05, 2026-03-26, 2026-05-07 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철1호선 영등포역 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남서측 인근에 지하철1호선 영등포역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층건중 10층 1011호로서 외 벽: 화강석 및 페인트등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 창호임. |
| 이용상황 | 오피스텔(원룸형,욕실1포함)로 이용중임 |
| 설비내역 | 승강기,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근생 및 오피스텔부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 약6m, 남측으로 약4m의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,지구단위계획구역(영등포지역부도심권),가축사육제한구역,대공방어협조 구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역,철도보호지구. |
| 제시외 물건 | 없음 |
| 임대관계 | ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경11019 명남더블레스 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11019 명남더블레스의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경11019 명남더블레스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 231,000,000원이고, 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 118,272,000원입니다. 보증금은 10%로 표시되어 있으며 금액은 11,827,200원입니다.
서울특별시 영등포구 명남더블레스 2025타경11019 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1011호입니다. 도로명주소는 서울특별시 영등포구 경인로108길 6(영등포동1가), 명남더블레스로 표시되어 있습니다.
2025타경11019 명남더블레스는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료상 이용상황은 오피스텔로 표시되어 있으며, 원룸형이고 욕실 1개를 포함한다고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 13층 건물 중 10층 1011호로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11019 명남더블레스는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 5일 231,000,000원, 2026년 3월 26일 184,800,000원, 2026년 5월 7일 147,840,000원 기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일이며 최저매각가격은 118,272,000원입니다.
2025타경11019 명남더블레스의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 문구가 표시되어 있습니다. 구체적 의미와 효력은 원문 자료 확인이 필요합니다.
영등포동1가 명남더블레스 제1011호 전용면적은 얼마인가요?
해당 물건의 전유 부분은 철근콘크리트구조 18.24㎡로 표시되어 있습니다. 원천 데이터의 exclusive_area_m2 항목도 18.24㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경11019 명남더블레스 주변 교통과 입지는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 1호선 영등포역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택과 상업·업무시설 등이 혼재한 지역으로, 제반 입지여건은 보통시 된다고 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철 1호선 영등포역이 있어 대중교통상황은 비교적 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11019 명남더블레스 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 법정입니다.
2025타경11019 명남더블레스 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
원천 데이터상 담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계입니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085로 표시되어 있으며 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.