물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경50274 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 267,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
69,992,000원
(6,999,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 공부상 오피스텔이나 현황은 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문됨(감정평가서 참조) 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.04.08. 제45065호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.01.09. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에이동 3층304호 (응암동,에스엠벨리체) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 213,600,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 170,880,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 136,704,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 109,363,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 87,490,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 69,992,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경50274 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12 에스엠벨리체 에이동 3층304호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 39.64㎡이며 공부상 오피스텔이나 현황은 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문되었다. 감정가는 267,000,000원이고 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저 69,992,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 이전 매각기일은 6회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.04.08. 제45065호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 공부상 오피스텔이나 현황은 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문됨(감정평가서 참조).
- 임대관계 미상임.
- 2025-10-21, 2025-11-25, 2026-01-06, 2026-02-24, 2026-03-31, 2026-05-26 매각기일 유찰.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동주민센터" 북서측 인근에 위치함. 주위는 본건 유사 공동주택,단독주택,다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 학교,근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성으로 보아 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량이 접근가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층건 내 에이동 3층 304호로서 외벽:외장석 등. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호:하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 2021.04.05일자로 사용승인되고, 공부상 오피스텔이며, 현황 주거겸용으로 이용하는 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상하수도 시설 및 기본적인 위생설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한 개별난방, 주차장시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장평(2필지 일단) 토지임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <은평구 응암동 84-4소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <은평구 응암동 84-19소재> 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경50274 에스엠벨리체 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경50274 에스엠벨리체의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경50274 에스엠벨리체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 69,992,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 6,999,200원입니다.
서울특별시 은평구 응암동 에스엠벨리체 304호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 은평로13길 12-12, 에이동 3층304호입니다. 건물명은 에스엠벨리체이며, 지번은 서울특별시 은평구 응암동 84-4로 표시되어 있습니다.
2025타경50274 에스엠벨리체는 어떤 종류의 부동산인가요?
공부상 오피스텔로 표시되어 있습니다. 감정평가서와 물건 명세에는 현황이 주거겸용으로 이용되는 것으로 탐문되었다고 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50274 에스엠벨리체 전용면적과 구조는 어떻게 되나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 39.64㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트 평스라브 지붕 9층 건물 내 에이동 3층 304호로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경50274 에스엠벨리체는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 6회입니다. 2025년 10월 21일부터 2026년 5월 26일까지의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경50274 에스엠벨리체에 매수인이 인수할 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.04.08. 제45065호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경50274 에스엠벨리체의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 및 객체 정보에는 평가금액이 267,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2025년 10월 21일 첫 매각기일의 매각가격도 267,000,000원으로 기재되어 있습니다.
에스엠벨리체 2025타경50274 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암1동주민센터 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대이며, 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경50274 에스엠벨리체 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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