물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103242 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 617,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
617,000,000원
(61,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2017.10.13. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 617,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103242 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호 전유 부분이다. 용도는 다세대주택이며 철근콘크리트구조 59.89㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다. 감정가 및 매각기일 표시금액은 617,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(허가 대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
- 임대관계: 미상임
- 제시외 물건: 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택이 혼재하는 일반 주택지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 무난하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 대지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중 임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반 드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가 대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103242 베라루체 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103242 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103242 베라루체의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각금액은 617,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 61,700,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
서울중앙지방법원 2025타경103242 베라루체의 소재지는 어디인가요?
경매 물건의 표시 주소는 서울특별시 서초구 방배동 858-25 베라루체 3층301호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 방배중앙로15길 7-23입니다. 원천 데이터에는 건물명이 베라루체로 표시되어 있습니다.
2025타경103242 베라루체 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 표시되어 있고, 전유면적은 59.89㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 59.89㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 항목에는 철근콘크리트구조 건물로 설명되어 있습니다.
2025타경103242 베라루체는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 다세대주택으로 표시되어 있습니다. 토지의 이용상태에는 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 세부 내부 구조는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103242 베라루체의 교통과 주변환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서초구 방배동 소재 방배초등학교 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 단독주택과 다세대주택이 혼재하는 일반 주택지대로 설명되어 있습니다. 차량 접근은 무난하고 대중교통 이용 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경103242 베라루체의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 매각기일과 매각결정기일은 서로 다른 일정으로 기재되어 있습니다.
2025타경103242 베라루체의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 기타 사항은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 세부 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103242 베라루체의 등기 열람은 가능한가요?
원천 데이터에는 등기 열람 가능 여부가 Y로 표시되어 있습니다. 부동산고유번호는 11012017007429입니다. 등기 내용 자체는 제공된 데이터에 포함되어 있지 않아 별도 원문 확인이 필요합니다.
2025타경103242 베라루체의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 또한 토지거래계약에관한허가구역으로, 허가 대상과 지정기간 2025년 3월 24일부터 2025년 9월 30일까지가 기재되어 있습니다. 제한사항은 원문 자료 및 관계기관 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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