물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경122955 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 191,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
20,509,000원
(2,050,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.9.14. 제138604호)있음 (임대차보증금 233,000,000원, 전입일자 2021.8.30. 확정일자 2021.8.2.) 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023.05.10. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층503호 (봉천동,신안온누리) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.05 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.10 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 152,800,000원 | 유찰 |
| 2025.08.14 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 122,240,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 97,792,000원 | 유찰 |
| 2025.10.30 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 78,234,000원 | 유찰 |
| 2025.12.04 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 62,587,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 50,070,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 40,056,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 32,045,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 25,636,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 20,509,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경122955 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층503호(봉천동, 신안온누리)입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.6㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 감정가는 191,000,000원, 2026-06-11 매각기일 최저가는 20,509,000원입니다. 매각결정기일은 2026-06-18 14:00, 4별관 7호 법정(3층)입니다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.9.14. 제138604호)있음 (임대차보증금 233,000,000원, 전입일자 2021.8.30. 확정일자 2021.8.2.) 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대내역은 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024.09.10-2029.09.09)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 503호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중이며 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 194미터), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024.09.10-2029.09.09). |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2024타경122955 신안온누리 매각기일과 최저매각가격은 얼마인가요?
서울중앙지방법원 2024타경122955 사건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 장소는 4별관 211호 경매법정이며, 해당 기일의 최저매각가격은 20,509,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경122955 신안온누리 물건의 소재지와 전유면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층 503호(봉천동, 신안온누리)로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.6㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경122955 신안온누리 경매는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 6월 5일부터 2026년 5월 7일까지 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 2026년 6월 11일 기일의 금액은 20,509,000원입니다.
서울중앙지방법원 2024타경122955 신안온누리의 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금액은 2,050,900원으로 기재되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경122955 신안온누리에는 매수인이 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금 233,000,000원, 전입일자 2021년 8월 30일, 확정일자 2021년 8월 2일로 기재되어 있으며, 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경122955 신안온누리의 감정평가상 주위환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울관광고등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정도 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경122955 신안온누리 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 503호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 표시되어 있으며, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있다고 되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경122955 신안온누리 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 4별관 7호 법정(3층)으로 기재되어 있습니다.
2024타경122955 신안온누리 토지이용계획에는 어떤 내용이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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