물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103271 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 535,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
428,000,000원
(42,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2016.07.15. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 2층201호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 535,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 428,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103271 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 2층201호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트조 2층 201호, 전유면적 56.78㎡로 표시되어 있으며 다세대주택으로 이용 중이다. 감정가는 535,000,000원, 최저가는 428,000,000원이고 2026-06-30 10:00 경매법정에서 기일입찰로 진행된다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.)임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 다가구주택 및 단독주택, 상가 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 3호선 ""남부터미널역"" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 기호(가)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2003년 06월 19일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임. 기호(나)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2003년 06월 19일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임. |
| 이용상황 | 기호(가),(나)는 다세대주택으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103271 성심빌딩 201호의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 진행 정보는 변경될 수 있으므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103271 성심빌딩 201호의 최저매각가격은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 428,000,000원입니다. 이전 2026년 5월 26일 매각기일에는 535,000,000원으로 표시되었고 결과는 유찰입니다. 금액 확인은 법원 원문 자료 기준으로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103271 성심빌딩의 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금액은 42,800,000원입니다. 입찰 준비 시에는 법원 공고와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103271 성심빌딩 201호의 소재지는 어디인가요?
물건은 서울특별시 서초구 서초동 1432-24 성심빌딩 2층 201호로 표시되어 있습니다. 등기부 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다. 상세 주소와 등기 관련 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 서초구 서초동 성심빌딩 201호의 면적과 구조는 어떻게 표시되나요?
객체 정보에는 201호 철근콘크리트조 2층 56.78㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2003년 6월 19일로 표시되어 있습니다.
2025타경103271 성심빌딩 201호는 몇 회 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 정보상 2026년 5월 26일 10:00 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일 금액은 428,000,000원으로 표시됩니다.
성심빌딩 201호의 교통과 주변 환경은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서일초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통은 차량 출입이 가능하고 인근 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 3호선 남부터미널역 등이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경103271 성심빌딩 201호의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 권리관계를 확인할 수 없습니다. 입찰 판단에는 매각물건명세서와 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103271 성심빌딩 201호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 일정은 변경될 수 있으므로 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 서초동 성심빌딩 201호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있습니다. 토지거래계약 허가구역은 허가대상과 지정기간 2025.3.24.~2025.9.30.이 함께 기재되어 있습니다. 제한사항의 정확한 적용 여부는 관계 기관 및 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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