물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51801 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 169,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
169,000,000원
(16,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2005. 5. 18. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층801호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 169,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51801 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층 801호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 17.91㎡이며, 주택으로 이용 중인 것으로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 169,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 본건 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 인해 건물 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면 및 외부 관찰 등에 근거하여 기재하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
- 제시외 물건 없음.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 '경의중앙선 가좌역' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 주택 및 상가혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 9층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 미장 후 페인팅 및 석재 붙임 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였음. |
| 이용상황 | 주택(거실겸 침실1, 욕실겸 화장실1, 주방)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 주거기타(주거용 오피스텔) 건부지로 이용중이며, 부정형 평지임. |
| 도로상태 | 본건의 북동측, 남동측으로 각각 노폭 약 18미터, 5미터(막힌 도로)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 본건 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 인해 건물 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면 및 외부 관찰 등에 근거하여 기재하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51801 금창타워 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51801 금창타워의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51801 금창타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 표시 금액은 169,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 16,900,000원으로 표시되어 있습니다. 원문 기준 금액이므로 입찰 전 법원 공고 원문 확인이 필요합니다.
2025타경51801 금창타워 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층 801호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 성암로 15입니다. 건물명은 금창타워로 표시되어 있습니다.
금창타워 8층 801호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 마포구 성산동 123-8 금창타워 8층 801호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트조 17.91㎡로 기재되어 있으며, 전용면적도 17.91㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51801 금창타워는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목에는 주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 구체적으로 거실 겸 침실 1, 욕실 겸 화장실 1, 주방으로 기재되어 있습니다. 다만 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 내부는 확인하지 못했다고 되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51801 금창타워 주변 환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 경의중앙선 가좌역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위환경은 주택 및 상가혼용지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 있어 교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51801 금창타워 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다. 일정은 법원 진행 상황에 따라 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51801 금창타워의 첫 권리 기준으로 보이는 근저당권 정보가 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권으로 2005년 5월 18일 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 정보만으로 권리분석을 단정할 수는 없습니다. 입찰 전 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51801 금창타워 임대관계는 어떻게 기재되어 있나요?
임대관계 항목에는 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 건물 내부를 확인하지 못했다고 기재되어 있습니다. 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면과 외부 관찰 등에 근거해 기재되었다고 표시되어 있습니다. 경매 참여 전 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경51801 금창타워에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건 내용은 없음으로 표시되어 있습니다. 다만 이 답변은 제공된 화면 표시 데이터 기준입니다. 세부 사항은 매각물건명세서와 감정평가서 원문 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.