물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51173 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 126,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
64,512,000원
(6,451,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
토지 별도등기 있음 토지 별도등기 있음 소멸되지 않는 권리: 2024.03.04.접수 제36654호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.7.19.접수 제84730호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 최선순위 설정: 2025.03.18. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층1106호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 100,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 80,640,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 64,512,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51173 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층 1106호입니다. 공부상 아파트(도시형생활주택)이며 전유부분은 철근콘크리트구조 15.86㎡입니다. 감정가 126,000,000원에서 3회 유찰되어 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 최저가 64,512,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2024.03.04.접수 제36654호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993.7.19.접수 제84730호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- 토지 별도등기 있음
- 임대관계는 미상임
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 유의 바람
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""(지하철5호선)강동역, 길동역""이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 11층 1106호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감임. |
| 이용상황 | 공부상 ""아파트(도시형생활주택)""임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 공용승강기설비, 주차장설비 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건이 소재한 토지의 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울동부지방법원 2025타경51173 강동렘브란트 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51173 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10시입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51173 강동렘브란트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 64,512,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 6,451,200원입니다.
2025타경51173 강동렘브란트는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 2026년 2월 2일 126,000,000원, 2026년 3월 23일 100,800,000원, 2026년 4월 27일 80,640,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
서울 강동구 길동 강동렘브란트 1106호의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
물건 표시 주소는 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층 1106호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강동구 천호대로177길 9 (길동, 강동렘브란트)입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 15.86㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51173 강동렘브란트 물건의 용도는 무엇인가요?
감정평가 내용의 이용상황에는 공부상 "아파트(도시형생활주택)"으로 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층·지상14층 건물 내 11층 1106호로 표시되어 있습니다.
강동렘브란트 2025타경51173 주변 교통과 입지는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강동구 길동 소재 강동세무서 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 강동역, 길동역이 소재해 대중교통 이용편의 정도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51173 강동렘브란트에 인수되는 권리나 토지 별도등기가 있나요?
물건 정보에는 토지 별도등기 있음으로 표시되어 있습니다. 비소멸 권리 항목에는 2024년 3월 4일 접수 제36654호 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 또한 토지 을구 1번 지상권설정등기(1993년 7월 19일 접수 제84730호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51173 강동렘브란트 임대관계와 내부 확인 여부는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 설비 작동 여부, 누수 여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하다고 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51173 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 22일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 입찰법정[제101호]입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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