물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경125893 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 233,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,864,000원
(9,772,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.10.18. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 동호로33길 15, 4층414호 (오장동,오렌지카운티을지로) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 233,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 186,400,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 149,120,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 119,296,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 95,437,000원 | 유찰 |
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 76,350,000원 | 유찰 |
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 61,080,000원 | 매각 |
| 2026.01.29 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.03.10 (16:00) | 03 | 민사집행과 경매11계 | 0원 | 007 |
| 2026.04.01 (16:00) | 03 | 민사집행과 경매11계 | 0원 | 미납 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 61,080,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 48,864,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경125893 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중구 동호로33길 15, 4층414호 오렌지카운티을지로 전유부분이다. 감정가는 233,000,000원이며 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 최저매각가격 48,864,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 물건은 철근콘크리트구조 21.12㎡이고 업무시설(오피스텔)로 이용 중이다. 특별매각조건으로 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%이며, 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 관련 인수 가능성이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 2026-04-01 미납
- 2026-05-14 유찰
- failed_count: 7
- 임대관계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 인형동2가 소재 "덕수중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용, 오피스텔, 도시형생활주택, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 을지로4가역(지하철2,5호선) 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층건 내 4층 414호로서, (사용승인일 : 2020.08.20.) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 일부타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 승강기설비 및 기계식주차장설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 평지 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남, 북, 동측으로 약6-8미터 내외의 포장도로와 각각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(201 6-11-24),역사도심(4대문안) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경125893 오렌지카운티을지로 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경125893 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 3층 7호법정 4별관입니다.
2024타경125893 오렌지카운티을지로 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 233,000,000원이고, 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 48,864,000원입니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며, 금액은 9,772,800원입니다.
오렌지카운티을지로 2024타경125893 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 중구 동호로33길 15, 4층 414호입니다. 건물명은 오렌지카운티을지로이며, 지번은 서울특별시 중구 오장동 145-1로 표시되어 있습니다.
2024타경125893 오렌지카운티을지로 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 업무시설인 오피스텔로 이용 중입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 21.12㎡로 표시되어 있으며, 위치는 지상 15층 건물 내 4층 414호입니다. 사용승인일은 2020년 8월 20일로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경125893은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 이력에는 2025년 6월 12일부터 여러 차례 매각기일이 있었고, 2026년 5월 14일에도 61,080,000원에 유찰된 것으로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 48,864,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경125893 오렌지카운티을지로에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 등기사항전부증명서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
오렌지카운티을지로 2024타경125893 주변 교통과 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중구 인형동2가 소재 덕수중학교 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 업무용, 오피스텔, 도시형생활주택, 시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 을지로4가역이 있어 대중교통 편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경125893 오렌지카운티을지로 입찰 방식과 특별매각조건은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 특별매각조건에는 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%라는 내용이 기재되어 있습니다. 해당 조건은 원문 공고와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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