물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경670 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 462,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
295,680,000원
(29,568,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2015.07.30. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 462,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 369,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 295,680,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경670 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 79.26㎡이며, 감정평가서상 업무시설(주거용)로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00입니다. 감정가는 462,000,000원, 최저매각가격은 295,680,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-12 매각기일 유찰
- 본건은 업무시설(주거용)으로 이용중임.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건은 없 음.
- 토지거래계약에관한허가구역 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""영서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 ""구로디지털단지역""이 소재하고 있어 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 알루미늄판넬 붙임 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호등 |
| 이용상황 | 본건은 업무시설(주거용)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구로동 180-14 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 구로동 180-13 :도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경670 제801호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경670 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다.
2025타경670 제801호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 462,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 295,680,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 29,568,000원입니다. 금액은 법원 경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
서울특별시 구로구 구로동 180-13 제801호 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약 정보에는 철근콘크리트구조 79.26㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제8층 제801호로 표시되어 있습니다.
2025타경670 구로동 제801호는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 31일 462,000,000원, 2026년 5월 12일 369,600,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다.
2025타경670 제801호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
소재지는 서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호이며, 도로명 주소는 서울특별시 구로구 디지털로35길 22입니다. 감정평가 자료에는 영서중학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 오피스, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경670 제801호 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 구로디지털단지역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경670 제801호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료의 이용상황 항목에는 본건이 업무시설(주거용)로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비내역에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 실제 현황은 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경670 제801호의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대관계는 권리관계에 영향을 줄 수 있으므로 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경670 제801호의 첫 말소기준권리로 보이는 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2015.07.30. 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 답변은 화면 표시 데이터의 해당 항목을 그대로 반영한 것입니다. 구체적인 권리분석이나 인수 여부 판단은 원문 등기 및 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경670 제801호 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 구로동 180-13 및 180-14가 도시지역, 준공업지역 등으로 표시되어 있습니다. 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등의 내용이 기재되어 있습니다. 제한 내용은 원문 자료와 관할 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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