물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12140 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 238,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
152,320,000원
(15,232,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 3. 5. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2023.7.19. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 장안동 146-18 동일타워 9층 904호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 152,320,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 152,320,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12140 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 장안동 146-18 동일타워 9층 904호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 업무시설 18.38㎡이며 감정평가상 오피스텔로 이용 중이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가는 238,000,000원, 최저가는 152,320,000원, 보증금은 15,232,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 주택도시보증공사(2026. 3. 5. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 비소멸권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상
- 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도에 의거하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음
- 내부구조도는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로 실제와 상이할 수 있어 경매진행 시 재확인 필요
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울시 동대문구 답십리동 소재 ""서울동답초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내에 구분 소유된 9층 904호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤쉬 창호 등 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임 (별첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 및 화재경보설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필 일단의 인접지대와 대체로 등고 평탄한 대략 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 포장된 대로와 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반 +건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조도는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로 실제와 상이할수 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경12140 동일타워 904호의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12140 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다.
2025타경12140 동일타워 904호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 152,320,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 매각보증금은 15,232,000원입니다.
서울특별시 동대문구 장안동 동일타워 904호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 동대문구 장안동 146-18 동일타워 9층 904호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동대문구 한천로 128이며, 철근콘크리트구조 업무시설 18.38㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12140 동일타워 904호는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 failed_count가 5로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 18일, 2025년 12월 16일, 2026년 1월 27일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
2025타경12140 동일타워 904호의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보와 대상 물건 표시에는 감정평가액으로 238,000,000원이 기재되어 있습니다. 첫 매각기일인 2025년 11월 18일의 매각가격도 238,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12140 동일타워의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
2025타경12140 동일타워 904호의 권리 관련 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보에는 최선순위 설정으로 2023년 7월 19일 가압류가 표시되어 있습니다. 매각으로 소멸되지 않는 권리와 지상권 개요는 모두 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 주택도시보증공사의 확약서 제출 관련 특약 문구가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
동대문구 장안동 동일타워 904호의 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되었나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울시 동대문구 답십리동 소재 서울동답초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다. 차량 출입은 자유롭고 인근에 버스승강장이 있어 제반 교통 사정은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경12140 동일타워 904호의 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 임대관계 항목에는 현장조사 시 거주인의 부재로 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 건물상황 및 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거했다고 표시되어 있습니다. 실제와 상이할 수 있으니 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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