물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51301 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 111,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
56,832,000원
(5,683,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2023.05.19.접수 제72290호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.04.11. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 2층207호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 111,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 88,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 71,040,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 56,832,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51301 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 2층207호입니다. 감정가액은 111,000,000원이며, 3회 유찰 후 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]에서 최저매각가격 56,832,000원으로 매각기일이 예정되어 있습니다. 물건은 철근콘크리트구조 17.689㎡ 전유부분이며 업무시설(오피스텔)로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 2023.05.19.접수 제72290호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""동신중학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설, 업무용 시설, 의료기관 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철5호선 ""강동역"" 및 ""길동역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건 중 제2층 제207호로서, (사용승인일 2014.10.06) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 업무시설(오피스텔:후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 ""진황도로""의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
9개 문항서울동부지방법원 2025타경51301 청광플러스원큐브3차 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51301 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 2026년 6월 15일 매각기일 기준 최저매각가격은 56,832,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 5,683,200원입니다. 감정평가액으로 표시된 금액은 111,000,000원입니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2026년 2월 2일, 2026년 3월 23일, 2026년 4월 27일 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 15일 매각기일의 최저매각가격은 56,832,000원입니다.
서울 강동구 길동 청광플러스원큐브3차 2층207호 경매 물건 위치는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 2층207호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 강동구 진황도로 87 (길동, 청광플러스원큐브3차)입니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용상 본건은 업무시설, 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.689㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 20층 건물 중 제2층 제207호입니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차 입찰 방식과 보증금은 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 15일 10:00 입찰법정[제101호]에서 진행되는 일정으로 기재되어 있습니다. 보증금은 5,683,200원이며, 보증금율은 10.0%입니다.
청광플러스원큐브3차 2025타경51301에 인수될 수 있는 권리 기재가 있나요?
물건 정보에는 2023년 5월 19일 접수 제72290호로 경료된 을구 3번 주택임차권등기에 관한 기재가 있습니다. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용으로 표시되어 있습니다. 권리관계는 원문 자료와 등기 내용을 함께 확인할 필요가 있습니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강동구 천호동 소재 동신중학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 업무용 시설, 의료기관 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철 5호선 강동역 및 길동역이 있어 대중교통사정은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51301 청광플러스원큐브3차 내부 확인 관련 유의사항이 있나요?
감정평가 내용에는 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능했다고 기재되어 있습니다. 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어 내부구조도가 실제와 상이할 수 있다고 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 자료 확인과 현황 재확인이 필요하다는 취지의 내용이 포함되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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