물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51279 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 263,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
168,320,000원
(16,832,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.10.21. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 2층201호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 263,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 210,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 168,320,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51279 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 2층201호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.01㎡이며, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가는 263,000,000원, 최저가는 168,320,000원, 입찰보증금은 16,832,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-14 매각기일 유찰, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 마을버스정류장까지 도보로 약2~3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택 및 단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51279 야긴하이빌 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51279 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 예정되어 있습니다.
2025타경51279 야긴하이빌의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 168,320,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준으로 16,832,000원으로 표시되어 있습니다. 감정가로 보이는 금액은 263,000,000원입니다.
서울특별시 은평구 구산동 야긴하이빌 비동 2층201호의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 소재지는 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 2층201호이며, 도로명 주소는 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.01㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51279 야긴하이빌은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 263,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 210,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 168,320,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51279 야긴하이빌의 입찰 방식과 장소는 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정입니다. 매각결정기일도 같은 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다.
2025타경51279 야긴하이빌의 감정평가상 주위환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산초등교 북서측 인근에 위치합니다. 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 마을버스정류장까지 도보 약 2~3분 정도 소요되어 대중교통 이용편의도도 보통으로 기재되어 있습니다.
야긴하이빌 비동 2층201호의 내부 이용상황과 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가상 이용상황은 현관 1, 방 2, 주방 1, 거실 1, 욕실겸화장실 1, 다용도실 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문되었다고 기재되어 있습니다. 상·하수도설비와 위생설비가 되어 있고, 급·배수상태는 보통으로 표시되어 있습니다. 난방은 개별도시가스보일러에 의한 난방설비가 있는 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경51279 야긴하이빌 물건에 특별매각조건이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 이 내용은 원천 데이터의 물건 명세에 기재된 사항입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51279 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1325입니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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