물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2584 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 289,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
147,968,000원
(14,796,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2021.09.02. 전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 노량진동 266-4 한강큐브스테이트 5층507호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 184,960,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 147,968,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경2584 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동작구 노량진동 한강큐브스테이트 5층 507호 오피스텔이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 19.75㎡이며, 감정가는 289,000,000원이다. 3회 유찰 후 다음 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정이며 최저매각가격은 147,968,000원이다. 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 첫 순위 설정: 2021.09.02. 전세권
- 기존 전세권자의 경매신청건이며 현장조사에서 현재 공실인 것으로 구두 탐문되나 구체적인 사실관계는 미상임
- 2개월분의 관리비(약23만원) 체납상태인 것으로 조사되며 경매가 장기화될 경우에는 감안하실 필요가 있음
- 제시외 물건 별무함
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 지하철1,9호선 [노량진역] / [동작구청] 서측에 위치하고 있음 [노량진로] 노변에 위치하여 본건과 유사한 집합건물 및 근린생활시설, 주상용건물이 혼재하고 있는 노변주상지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 지하철역 및 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 비교적 양호한 편임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층~18층의 오피스텔 건물 중 5층 507호 1개호로(사용승인일:2021.05.21) 외벽 : 인조석타일붙임 및 일부 몰탈/페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등임 |
| 이용상황 | 거실/주방으로 구성된 통칭 1.5룸형 오피스텔임 (별첨 도면 참고) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별 난방, 각 호실별 에어컨 냉방임 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 입구보안설비 등 되어 있음 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 유사한 부정형 토지로 경사지이나 평탄히 조성하여 오피스텔 건부지로 이용 중임 |
| 도로상태 | 북측으로 '노량진로' / 동측으로 '등용로14길'에 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 건축선(2019-04-11)등이며 근거법령/세부사항은 별첨한 토지이용계획서사본참고 |
| 제시외 물건 | 별무함 |
| 임대관계 | 기존 전세권자의 경매신청건이며 현장조사에서 현재 공실인 것으로 구두 탐문되나 구체적인 사실관계는 미상임 2개월분의 관리비(약23만원) 체납상태인 것으로 조사되며 경매가 장기화될 경우에는 감안하실 필요가 있음 |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경2584 한강큐브스테이트 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경2584 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경2584 한강큐브스테이트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 289,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 147,968,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 14,796,800원으로 표시되어 있습니다. 금액 관련 사항은 입찰 전 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2584 한강큐브스테이트는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 4일 289,000,000원, 2026년 4월 8일 231,200,000원, 2026년 5월 13일 184,960,000원 기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 17일 최저매각가격은 147,968,000원입니다.
서울특별시 동작구 노량진동 한강큐브스테이트 5층 507호 물건 위치는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 동작구 노량진동 266-4 한강큐브스테이트 5층 507호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 노량진로 82로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분으로 표시되며 전용면적은 19.75㎡입니다.
2025타경2584 한강큐브스테이트 물건 종류와 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 이 물건이 지하 2층~18층 오피스텔 건물 중 5층 507호 1개호로 표시되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조이며, 전용면적은 19.75㎡입니다. 이용상황은 거실/주방으로 구성된 통칭 1.5룸형 오피스텔로 기재되어 있습니다.
한강큐브스테이트 2025타경2584 교통과 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 지하철 1,9호선 노량진역 및 동작구청 서측에 위치한다고 기재되어 있습니다. 노량진로 노변에 위치하며 유사한 집합건물, 근린생활시설, 주상용건물이 혼재하는 노변주상지대로 설명되어 있습니다. 차량 접근과 출입이 가능하고 인근 지하철역 및 다수 노선버스 정류장이 있어 교통상황은 비교적 양호한 편으로 기재되어 있습니다.
2025타경2584 한강큐브스테이트 임대관계나 공실 여부는 어떻게 나와 있나요?
임대관계 항목에는 기존 전세권자의 경매신청건으로 기재되어 있습니다. 현장조사에서 현재 공실인 것으로 구두 탐문되었으나 구체적인 사실관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 또한 2개월분 관리비 약 23만원이 체납된 것으로 조사되었다는 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2584 한강큐브스테이트의 첫 순위 권리는 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 권리로 2021년 9월 2일 전세권이 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계의 법적 효과나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 입찰 전 등기부등본, 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경2584 한강큐브스테이트 입찰 방식은 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00이고 장소는 제4별관 211호 법정입니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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