물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102728 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 09 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 82,990,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
82,990,000원
(8,299,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
지분매각 지분매각, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음)종로구 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 없이 취득 가능하지만 농지전용허가 없이 타용도로 사용 시 농지법 제42조에 따라 원상회복명령이 발하여질 수 있음 분묘 및 분묘기지권 성립여부 불분명 최선순위 설정: 2025.4.27.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 구기동 134-8 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 82,990,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102728 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 종로구 구기동 134-8이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다. 감정가 및 최저매각가격은 82,990,000원이고, 보증금은 8,299,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 지분매각
- 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일에는 우선매수신청을 행사할 수 없음
- 종로구 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 없이 취득 가능하지만 농지전용허가 없이 타용도로 사용 시 농지법 제42조에 따라 원상회복명령이 발하여질 수 있음
- 분묘 및 분묘기지권 성립여부 불분명
- 본건까지 차량접근 불가능
- 맹지임
- 본건은 공부상 지목이 '전' 이나 현황 "임야"임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울시 종로구 구기동 소재 ""하비에르국제학교"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 고급 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 경사 보통 이상의 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2004-10 -26), 대공방어협조구역(54-236m), 과밀억제권역, 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉) |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | 본건은 공부상 지목이 '전' 이나 현황 ""임야""임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102728 구기동 134-8 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102728 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102728 서울 종로구 구기동 134-8의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 매각가격은 82,990,000원으로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 보증금율 10.0% 기준 8,299,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102728 물건은 지분매각인가요?
물건 정보에는 매각 형태가 지분매각으로 표시되어 있습니다. 특이사항에는 공유자 우선매수권 행사와 관련된 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 지분 범위와 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102728 구기동 134-8 물건의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울시 종로구 구기동 소재 하비에르국제학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 고급 단독주택, 공동주택 및 임야 등이 혼재된 지역으로 환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
서울 종로구 구기동 134-8 경매 물건은 차량 접근이 가능한가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 불가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스승강장이 소재해 대중교통 상황은 보통시된다고 되어 있습니다. 또한 별도 항목에 맹지로 기재되어 있습니다.
2025타경102728 구기동 134-8의 공부상 지목과 현황은 어떻게 다른가요?
제시외 물건 항목에는 본건의 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '임야'라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 부정형의 경사 보통 이상의 자연림 상태라는 내용도 기재되어 있습니다. 지목과 현황 차이에 따른 세부 영향은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102728 물건에 농지취득자격증명 관련 내용이 있나요?
특이사항에는 종로구 사실조회회신에 따르면 농지취득자격증명 없이 취득 가능하다고 기재되어 있습니다. 다만 농지전용허가 없이 타 용도로 사용할 경우 농지법 제42조에 따라 원상회복명령이 발하여질 수 있다는 내용도 함께 표시되어 있습니다. 실제 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102728 구기동 134-8 물건에 분묘 관련 특이사항이 있나요?
물건 특이사항에는 분묘 및 분묘기지권 성립 여부가 불분명하다고 기재되어 있습니다. 원천 데이터에서는 성립 여부가 확정된 것으로 표시되어 있지 않습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 종로구 구기동 134-8 경매 물건의 토지이용계획 제한상태는 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구가 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비오톱1등급 저촉 내용이 기재되어 있습니다. 세부 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102728 서울중앙지방법원 경매 사건의 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건은 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 전화번호는 02-533-6852입니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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