물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103030 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,175,720,320원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,740,576,000원
(174,057,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2021.02.26. 근저당권(토지), 2022.07.07. 근저당권(건물) |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 50-74 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 아멜리에 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 2,175,720,320원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 1,740,576,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103030 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 소재 토지 및 건물 아멜리에가 대상이다. 물건은 일괄매각 조건이며, 건물은 철근콘크리트구조 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설로 표시되어 있다. 2026년 5월 13일 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00 제4별관 211호 법정이다. 감정평가액은 2,175,720,320원, 최저매각가격은 1,740,576,000원, 입찰보증금은 174,057,600원이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 2026-05-13 매각기일 유찰
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '서울신봉초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반전인 대중교통은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, (사용승인일: 2022.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등, |
| 이용상황 | 본건은 공부상 단독주택, 근린생활시설 입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 감정평가 항목 12 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 38장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000241
14번 · 000241
15번 · 000241
16번 · 000241
17번 · 000241
18번 · 000241
19번 · 000241
20번 · 000241
21번 · 000241
22번 · 000241
23번 · 000244
24번 · 000244
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000246
32번 · 000246
33번 · 000246
34번 · 000246
35번 · 000246
36번 · 000246
37번 · 000246
38번 · 000246
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103030 아멜리에 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103030 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경103030 아멜리에 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 1,740,576,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금액은 174,057,600원입니다.
서울 관악구 봉천동 50-74 아멜리에 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 50-74 및 같은 주소의 아멜리에 건물로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있으며, 건물은 공부상 단독주택 및 근린생활시설로 표시됩니다.
2025타경103030 아멜리에 건물 구조와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
건물 요약에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설로 표시되어 있습니다. 면적은 지1층 70.15㎡, 1층 70.24㎡, 2층 70.09㎡, 3층 70.09㎡, 4층 44.86㎡이며, 옥탑1층 9.84㎡는 연면적 제외로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103030 아멜리에는 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 13일 10:00 매각기일은 유찰로 기재되어 있고, 당시 금액은 2,175,720,320원입니다.
2025타경103030 아멜리에 소재지는 어디인가요?
지번 주소는 서울특별시 관악구 봉천동 50-74로 표시되어 있습니다. 건물의 도로명 주소는 서울특별시 관악구 은천로28가길 19-7 (봉천동, 아멜리에)입니다.
2025타경103030 아멜리에 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울신봉초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 인근까지 차량 접근이 가능하고 간선도로 및 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경103030 아멜리에 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획에는 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하))으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있으며, 교육환경보호구역 관련 내용은 최종 확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103030 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경103030 아멜리에의 말소기준권리로 보이는 선순위 근저당권 날짜는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권으로 2021.02.26. 근저당권(토지), 2022.07.07. 근저당권(건물)이 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.