물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12300 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 316,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
202,240,000원
(20,224,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.10.10. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 창동 603-65 대원쉐르빌13차 5층502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 316,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 252,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 316,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 252,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 202,240,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12300 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 도봉구 창동 대원쉐르빌13차 5층 502호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 46.54㎡로 표시되어 있으며, 감정가는 316,000,000원, 최저매각가격은 202,240,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정으로 표시되어 있다. 이전 매각기일 4회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(2026. 2. 25. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없 음.
- surface_existence: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 제5층 제502호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경 보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경12300 대원쉐르빌13차 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12300 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경12300 대원쉐르빌13차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 202,240,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 입찰보증금은 20,224,000원입니다. 감정평가액은 316,000,000원입니다.
서울특별시 도봉구 창동 대원쉐르빌13차 5층 502호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 도봉구 창동 603-65 대원쉐르빌13차 5층 502호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 46.54㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13입니다.
2025타경12300 대원쉐르빌13차는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정상 2025년 12월 16일, 2026년 1월 27일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12300 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3678이고, 집행 관련 전화번호는 02-972-2605입니다.
대원쉐르빌13차 5층 502호의 건물 구조와 이용상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로 표시되어 있습니다. 이용상황은 현관 1, 방 3, 주방 1, 거실 1, 욕실겸화장실 1, 발코니 1 등으로 이용 중인 것으로 탐문된 내용입니다.
2025타경12300 대원쉐르빌13차 주변 환경과 교통상황은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 도봉구 창동 소재 창림초등교 남서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 버스정류장까지 도보 약 4~5분 정도 소요되어 대중교통 이용편의도는 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경12300 대원쉐르빌13차의 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 물건 정보에는 주택도시보증공사가 2026년 2월 25일 확약서를 제출했다는 내용과 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12300 대원쉐르빌13차 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
대원쉐르빌13차 5층 502호에는 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 '없음'으로 기재되어 있습니다. 다만 입찰 전에는 법원 원문 자료와 현황 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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