물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102689 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 731,254,700원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
731,254,700원
(73,125,470원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 제시외 건물 포함 1. 일괄매각, 제시외건물 포함 2. 감정평가서에 의하면, ①건물은 공부상"목조기와지붕 위험물 저장 및 처리시설 중 위험물 취급소"이나 현황"창고"임 ②제시외건물은 현황"사무실(공실)"로 탐문 최선순위 설정: 토지 및 건물: 15.03.10. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 중구 광희동1가 48 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 중구 광희동1가 48 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 731,254,700원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102689 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 중구 광희동1가 48입니다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호에서 진행되며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 3층 7호법정 4별관입니다. 감정가 및 최저매각가격은 731,254,700원으로 표시되어 있고, 보증금은 73,125,470원입니다. 일괄매각이며 제시외 건물이 포함됩니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외건물 포함
- 감정평가서에 의하면 건물은 공부상 "목조기와지붕 위험물 저장 및 처리시설 중 위험물 취급소"이나 현황 "창고"임
- 제시외건물은 현황 "사무실(공실)"로 탐문
- 건물 현황은 "1층: 목조및 조적조 슬레이트지붕, 2층(제시외): 판넬조 판넬지붕"으로 기재됨
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 광희동1가 소재 ""훈련원공원"" 남측 인근에 위치하며, 소규모공장지대, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""동대문역사문화공원역(2호선, 4호선, 5호선)""이 인접하여 교통상황은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형으로, 상업용(공부상""위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소)건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 동측으로 약6M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안) |
| 제시목록 외의 물건 | ""지적"" 및 ""건물개황도"" 참조. |
| 제시외 물건 | ""지적"" 및 ""건물개황도"" 참조. |
| 임대관계 | 미 상 임. |
| 건물의 구조 | 목조 기와지붕 건물 (현황 ""1층: 목조및 조적조 슬레이트지붕, 2층(제시외): 판넬조 판넬지붕)로, 외벽 : 조적조 등. |
| 이용상황 | 창고 등으로(공부상""위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소"")이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기시설 등이 되어있음. |
| 감정평가 항목 12 | 별첨 ""사진"" 및 ""지적 및 개황도"" 참조. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 미 상 임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102689 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102689 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 3층 7호법정 4별관입니다.
2025타경102689 서울 중구 광희동1가 48의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 금액은 731,254,700원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0%에 해당하는 73,125,470원으로 표시되어 있습니다. 화면상 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 중구 광희동1가 48 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 부동산은 서울특별시 중구 광희동1가 48 소재 토지와 일반건물로 표시되어 있습니다. 건물은 도로명주소 서울특별시 중구 을지로40길 22로도 표시되며, 1호 목조기와지붕 위험물 저장 및 처리시설 중 위험물 취급소 30.22㎡로 기재되어 있습니다. 등기기록 열람 가능 여부는 토지와 건물 모두 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경102689 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각, 제시외건물 포함으로 표시되어 있습니다. 매각 방식은 기일입찰입니다. 제시외건물은 감정평가서상 현황 사무실 공실로 탐문된 내용이 기재되어 있어, 세부 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 중구 광희동1가 48 건물의 공부상 용도와 현황은 어떻게 다른가요?
감정평가서 내용에 따르면 건물은 공부상 목조기와지붕 위험물 저장 및 처리시설 중 위험물 취급소로 표시되어 있습니다. 현황은 창고로 기재되어 있으며, 이용상황도 창고 등으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 구조 관련 내용에는 현황 1층은 목조 및 조적조 슬레이트지붕, 2층 제시외는 판넬조 판넬지붕으로 표시되어 있습니다.
2025타경102689 서울 중구 광희동1가 48 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중구 광희동1가 소재 훈련원공원 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 소규모공장지대, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재된 것으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동대문역사문화공원역 2호선, 4호선, 5호선이 인접해 교통상황은 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
서울특별시 중구 광희동1가 48 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 일반상업지역으로 표시되어 있습니다. 지구단위계획구역, 중로3류 저촉, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 정비구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 서울도심 4대문안 등이 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 적용 범위와 영향은 원문 자료 및 관련 공부 확인이 필요합니다.
2025타경102689 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 토지 관련 내용과 건물 관련 내용 모두 미상임으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로 임차인 존재 여부나 권리관계를 단정할 수 없습니다. 입찰 전에는 원문 자료와 관련 기록 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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