물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경64740 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 222,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
222,000,000원
(22,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 감정평가서에 의하면, 본 건은 집합건축물대장상 용도가 2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용되고 있는것으로 탐문된다고 함. 2. 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022년10월7일 제117761호) 있음 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2021.8.13. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호 (응암동,씨에스아르체) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 222,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
15개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경64740 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호 씨에스아르체입니다. 전유부분은 철근콘크리드구조 46.43㎡이며, 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정입니다. 감정평가액 및 매각기일 금액은 222,000,000원이고 입찰보증금은 22,200,000원으로 표시되어 있습니다. 원천자료상 주택임차권등기 및 용도와 실제 이용상황 관련 비고가 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022년10월7일 제117761호)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 감정평가서에 의하면 본 건은 집합건축물대장상 용도가 2종근린생활시설(사무소)이나 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.
- 감정평가서에 의하면 토지이용계획확인서상 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 임대관계: 2022.08.31. 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2022카임144)에 의거 주택임차권 설정됨. 임차보증금 210,000,000원.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 초등학교, 불광천변 체육시설 등이 혼재하는 준주 거지역내 주택지대로 형성되어 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철6호선 응암역과 새절역이 북서측과 남서측 인근에 위치 하여, 증산로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 8층건 중 제2층 제201호로서 2016.04.20.사용 승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 각층이 1개호씩이며, 2층:제2종근린 생활시설(사무소), 3-4층:업무시설(오피스텔), 5-8층: 공동주택(다세대주택)으로 구성되어 있음. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 콘크리트드라이비트 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 용도가 2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 주차장시설 설치되었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형의 평탄한 지반으로 "씨에스아르체" 건부지로 이용됨. |
| 도로상태 | 노폭 약4M의 포장도로가 남측과 북동측에 접한 2면각지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별최고높이 제한지역( 2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시성 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대간계: 2022.08.31.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2022카임144)에 의거 주택임차권 설정됨. *(임차보증금:210,000,000원-), *.<등기사항전부증명서 기재내용 참조.>. 기 타 : 본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문됩니다. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경64740 씨에스아르체 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경64740 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경64740 씨에스아르체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 222,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 22,200,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 0회입니다.
2024타경64740 씨에스아르체 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호입니다. 건물명은 씨에스아르체이고, 지번은 서울특별시 은평구 응암동 126-12로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 은명초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
씨에스아르체 2024타경64740 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
대상 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며 전유면적은 46.43㎡입니다. 요약에는 철근콘크리드구조 46.43㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 8층 건물 중 제2층 제201호이고, 2016년 4월 20일 사용승인된 것으로 표시됩니다.
2024타경64740 씨에스아르체는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가서에 따르면 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 사무소입니다. 다만 주거용으로 이용되고 있는 것으로 탐문된다고 기재되어 있습니다. 실제 이용상황은 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2024타경64740 씨에스아르체에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 2022년 10월 7일 제117761호 주택임차권등기로 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 등기사항전부증명서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경64740 씨에스아르체의 임차보증금은 얼마로 표시되어 있나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 2022년 8월 31일 서울서부지방법원의 임차권등기명령에 의거 주택임차권이 설정된 것으로 기재되어 있습니다. 임차보증금은 210,000,000원으로 표시되어 있습니다. 해당 내용은 등기사항전부증명서 기재내용 참조라고 되어 있어 원문 확인이 필요합니다.
씨에스아르체 2024타경64740 주변 교통 상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 지하철 6호선 응암역과 새절역이 북서측과 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 증산로를 운행하는 노선버스 정류장도 인근에 있어 이용사정은 무난시된다고 기재되어 있습니다.
2024타경64740 씨에스아르체 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 설비내역에는 위생 및 급배수시설이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV가 기재되어 있습니다. 주차장시설도 설치된 것으로 표시되어 있습니다.
2024타경64740 씨에스아르체 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 준주거지역으로 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역이 기재되어 있습니다. 추가기재사항으로 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로, 도로일부포함이라고 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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