물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103961 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 470,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
300,800,000원
(30,080,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2021.1.11.전세권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔 10층1003호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 470,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 376,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 300,800,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103961 부동산임의경매 사건의 리에바움오피스텔 10층 1003호 물건입니다. 소재지는 서울특별시 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.0613㎡입니다. 2026-04-07 및 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00입니다. 감정가 470,000,000원, 최저매각가격 300,800,000원, 매각보증금 30,080,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 최선순위설정: 2021.1.11.전세권
- 임대관련: 미상
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로), 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 기재 있음
- 제시외 물건: 해당 사항 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 서울지하철2호선의 "선릉역" 북서측 인근에 위치한 "리에바움" 업무시설(오피스텔) 제10층 제1003호으로 주변은 오피스텔,숙박업소,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근 서측과 남측 간선도로에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철 "선릉역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상13층 업무시설(오피스텔)으로 사용승인일은 2020년 10월 08일입니다 외벽: 미장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상황 | 업무시설(오피스텔)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,냉방,난방,도시가스, 화재안전장치 등. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 대체로 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 도로상태 | 본건의 서측과 북측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | * 서울특별시 강남구 역삼동 703 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(테헤란로) 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의용도(아파트)로사용되는부지)토지거래계약에관한허가구역(대상자-외국인등용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | 해당 사항 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관련 : 미상 |
사진 자료
총 2장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103961 리에바움오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103961 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경103961 리에바움오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 470,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 300,800,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 30,080,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 원문 자료에서 금액과 기일 변경 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
서울 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔 1003호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔 10층 1003호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강남구 언주로98길 30입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.0613㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경103961 리에바움오피스텔은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 7일 매각기일은 470,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 376,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 300,800,000원입니다.
서울중앙지방법원 2025타경103961 사건의 입찰 방식과 장소는 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 제4별관 211호 법정 2층입니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다.
2025타경103961 리에바움오피스텔 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울지하철 2호선 선릉역 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 오피스텔, 숙박업소, 근린생활시설 등이 있고 입지여건은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 선릉역이 있어 대중교통 사정도 보통으로 기재되어 있습니다.
리에바움오피스텔 2025타경103961 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용상 건물은 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕의 지하 3층 지상 13층 업무시설 오피스텔로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 10월 8일입니다. 이용상황은 업무시설, 즉 오피스텔로 기재되어 있습니다.
2025타경103961 리에바움오피스텔 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가서의 설비내역에는 위생, 급탕, 냉방, 난방, 도시가스, 화재안전장치 등이 표시되어 있습니다. 구체적인 작동 상태나 세부 사양은 제공된 화면 데이터만으로는 확인되지 않습니다. 필요한 경우 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 강남구 역삼동 703 리에바움오피스텔 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획에는 서울특별시 강남구 역삼동 703이 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 함께 기재되어 있습니다. 제한 내용은 세부 적용 여부 확인을 위해 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103961 리에바움오피스텔 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 해당 사항 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 임대관련 미상으로 기재되어 있습니다. 제공 데이터만으로는 점유관계나 권리관계를 단정할 수 없습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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