물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경10819 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 8,453,898,800원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,328,396,000원
(432,839,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각, 제시외 건물 포함 - 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 숙박시설(다우스모텔)로 이용중임 - 제시외건물이 무단증축 등 건축물대장상 위반건축물 등재 여지 있음 최선순위 설정: 토지, 건물 : 2025.07.10. 공유물분할을위한경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡동 24-54 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 강서구 화곡동 24-54 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 8,453,898,800원 | 유찰 |
| 2026.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 6,763,119,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 5,410,495,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 4,328,396,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경10819 공유물분할을위한경매 물건이다. 소재지는 서울특별시 강서구 화곡동 24-54이며, 건물은 숙박시설(다우스모텔)로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 감정가는 8,453,898,800원, 최저매각가격은 4,328,396,000원이고 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 기일입찰로 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 숙박시설(다우스모텔)로 이용중임
- 제시외건물이 무단증축 등 건축물대장상 위반건축물 등재 여지 있음
- 임대내역은 미상임
- 건물 내 이해관계인의 부재로 리스설비 여부 알수 없는 상태인 바 이해관계인은 참고하시기 바람
- 2026-02-04, 2026-03-25, 2026-04-30 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로 숙박시설의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 북동측으로 로폭 8미터 내외, 남서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대내역은 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 5층건으로 외벽: 외장타일 붙음 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상황 | 숙박시설(다우스모텔)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 후면 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재하고 있음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 1) 임대내역은 미상임. 2) 건물 내 이해관게인의 부재로 리스설비 여부 알수 없는 상태인 바 이해관계인은 참고하시기 바람. |
사진 자료
총 66장
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자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경10819 화곡동 24-54 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경10819 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경10819 서울 강서구 화곡동 24-54의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 4,328,396,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 매각보증금은 432,839,600원입니다.
서울남부지방법원 2025타경10819 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 4일, 2026년 3월 25일, 2026년 4월 30일 매각기일 결과가 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경10819 화곡동 24-54 물건의 종류와 이용상황은 무엇인가요?
원천 데이터에는 건물이 숙박시설로 표시되어 있으며, 숙박시설인 다우스모텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 5층 건물로 표시되어 있습니다.
서울 강서구 화곡동 24-54 경매는 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각, 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 또한 숙박시설로 이용 중이며, 제시외건물이 무단증축 등으로 건축물대장상 위반건축물 등재 여지가 있다고 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경10819 강서구 화곡동 24-54 건물 면적과 구조는 어떻게 되나요?
건물은 철근콘크리트 라멘조 평슬래브 및 경사슬래브지붕 5층 숙박시설로 표시되어 있습니다. 각 1층부터 5층까지는 264.11㎡, 지층은 277.74㎡, 옥탑은 23.03㎡로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경10819 물건의 소재지는 어디인가요?
경매 물건의 지번 주소는 서울특별시 강서구 화곡동 24-54입니다. 건물 정보에는 도로명주소가 서울특별시 강서구 까치산로15길 23으로 표시되어 있습니다.
2025타경10819 화곡동 24-54 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 강서구청 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로 표시되어 있으며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재한다고 되어 있습니다.
2025타경10819 화곡동 24-54의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대내역이 미상이라고 표시되어 있습니다. 건물 내 이해관계인의 부재로 리스설비 여부를 알 수 없는 상태라고 기재되어 있어, 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경10819 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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