물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12380 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 100,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
80,000,000원
(8,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.4.4. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 550-17 가산미소지움 제8층 제808호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 80,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12380 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 금천구 가산동 550-17 가산미소지움 제8층 제808호 전유 부분이다. 감정가는 100,000,000원이며 1회 유찰 후 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 최저가 80,000,000원으로 기일입찰이 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다. 특별매각조건 및 대항력 포기조건 매각 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 2026-05-07 매각기일 유찰
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당 사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 "가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·7호선 '가산디지털단지역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2017년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제808호로서 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상황 | "오피스텔"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 서측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 해당 사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12380 가산미소지움 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12380 가산미소지움의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 같은 제112호 법정입니다.
2025타경12380 가산미소지움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 100,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 80,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 8,000,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 금천구 가산동 가산미소지움 제808호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 금천구 가산동 550-17 가산미소지움 제8층 제808호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 서부샛길 528 (가산동, 가산미소지움)입니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경12380 가산미소지움은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요항에는 이 물건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 2017년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 10층 건물 내 제8층 제808호로 표시됩니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 15.93㎡입니다.
가산미소지움 2025타경12380은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 7일 10:00 매각기일은 최저 100,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 17일 매각기일의 금액은 80,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경12380 가산미소지움 특별매각조건은 무엇인가요?
물건 정보에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라고 기재되어 있습니다. 해당 조건의 구체적 효력은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경12380 가산미소지움의 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 지하철 가산디지털단지역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·7호선 가산디지털단지역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
가산미소지움 제808호의 전유면적은 얼마인가요?
객체 정보에는 전유 부분의 면적이 15.93㎡로 표시되어 있습니다. 표시 물건은 서울특별시 금천구 가산동 550-17 가산미소지움 제8층 제808호입니다. 면적 등 세부 표시는 입찰 전 원문 자료와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12380 가산미소지움 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경12380 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085(감정관련)로 기재되어 있으며 문의 시간은 오전 9시부터 오후 4시까지로 표시되어 있습니다. 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.