물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경140423 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,878,996,600원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
615,710,000원
(61,571,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 - 목록3. 지상에 오류동 25-12 건물일부가 소재(감정평가서상 건물개황도 참조), 법정지상권 성립여부 불분명함. 최선순위 설정: 목록3,4. 2019.3.27.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 구로구 오류동 25-27 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 구로구 경인로19길 26-15 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,878,996,600원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,503,197,000원 | 유찰 |
| 2026.02.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 1,202,558,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 962,046,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 769,637,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 615,710,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경140423 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 구로구 오류동 25-27 및 경인로19길 26-15 소재 부동산입니다. 토지와 철근콩크리트조 평옥개 단층점포 139.83㎡가 포함되어 있으며 일괄매각 조건입니다. 감정가는 1,878,996,600원, 최저매각가는 615,710,000원이고 2026-06-23 10:00 제112호 법정에서 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 목록3 지상에 오류동 25-12 건물일부가 소재(감정평가서상 건물개황도 참조), 법정지상권 성립여부 불분명함.
- 목록3,4. 2019.3.27.근저당권
- 임대관계 미상임.
- 기호2,4 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태임.
- 2025-11-12, 2025-12-23, 2026-02-11, 2026-04-01, 2026-05-13 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 본건과 유사한 시장 내 상가, 근생시설, 점포 등이 혼재하는 재래시장으로서 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재하는 등 제 반교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,3 공히 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로 현황 상업용 건물의 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1> 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀 억제권역, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법> <기호3> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반 드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m)(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역 |
| 제시목록 외의 물건 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
| 건물의 구조 | <기호2> 철근콩크리트조 스라브즙 건으로(사용승인일: 1968.11.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 <기호4> 철근콩크리트조 평옥개 건으로(사용승인일: 1969.6.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시창호 |
| 이용상황 | 기호2,4 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 전기설비,등 |
| 감정평가 항목 12 | 의견란 참조. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2024타경140423 오류동 25-27 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울남부지방법원 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정으로 표시되어 있습니다.
2024타경140423 오류동 25-27 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
현재 표시된 최저매각가격은 615,710,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있고, 보증금은 61,571,000원입니다. 원문 일정과 금액은 입찰 전 법원 자료로 다시 확인하는 것이 좋습니다.
서울남부지방법원 2024타경140423 물건은 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 12일, 2025년 12월 23일, 2026년 2월 11일, 2026년 4월 1일, 2026년 5월 13일 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
2024타경140423 오류동 25-27 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
표시된 물건은 서울특별시 구로구 오류동 25-27 소재 부동산과 서울특별시 구로구 경인로19길 26-15 일반건물이 포함되어 있습니다. 건물은 철근콩크리트조 평옥개 단층점포 139.83㎡로 표시되어 있습니다. 매각 조건은 일괄매각입니다.
서울남부지방법원 2024타경140423 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건명은 부동산임의경매이고, 청구금액은 822,821,145원으로 표시되어 있습니다. 접수일은 2024년 11월 4일, 경매개시일은 2024년 11월 8일입니다. 담당 부서는 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다.
오류동 25-27 2024타경140423 물건의 감정평가상 위치와 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 구로구 오류동 소재 오류초등학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 유사한 시장 내 상가, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 재래시장으로 설명되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 오류동역이 소재해 교통 여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2024타경140423 오류동 25-27 물건에 법정지상권 관련 표시가 있나요?
물건 명세에는 목록3 지상에 오류동 25-12 건물 일부가 소재한다고 표시되어 있습니다. 또한 감정평가서상 건물개황도를 참조하라는 내용과 함께 법정지상권 성립 여부는 불분명하다고 기재되어 있습니다. 이 부분은 권리관계 판단이 필요한 사항이므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경140423 오류동 25-27 건물의 이용상황과 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 기호2, 4가 재래시장 내 점포이나 현황 공실상태라고 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 실제 점유나 임대 관련 사항은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경140423 물건의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제3종일반주거지역 등의 내용이 표시되어 있습니다. 기호1에는 지구단위계획구역, 소로3류 접함, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 시장정비구역 등이 기재되어 있습니다. 기호3에도 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로 접함, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다.
2024타경140423 오류동 25-27 물건의 감정평가액은 얼마인가요?
물건 정보에는 평가금액으로 1,878,996,600원이 표시되어 있습니다. 개별 객체로는 서울특별시 구로구 오류동 25-27이 1,876,200,000원, 서울특별시 구로구 경인로19길 26-15 일반건물이 2,796,600원으로 표시되어 있습니다. 현재 최저매각가격은 615,710,000원입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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