물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63556 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 871,490,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
557,754,000원
(55,775,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
. 제시외 건물 포함하여 매각 1. 제시외 건물 포함하여 매각 2. 건축물현황도 정정하여 공부와 현황 일치시킴. 최선순위 설정: 2010.03.26. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 용산구 보광로60길 14-6, 1층102호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 871,490,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 697,192,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 557,754,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63556 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 용산구 보광로60길 14-6, 1층102호 소재 구분건물이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 36.62㎡이며, 집합건축물대장상 근린생활시설이고 현황은 미용실이다. 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있으며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 감정가 871,490,000원, 최저매각가격 557,754,000원, 입찰보증금은 55,775,400원이다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함하여 매각
- 건축물현황도 정정하여 공부와 현황 일치시킴
- 공부상면적(36.62㎡)과 현황 점유된 면적(대략적 실측, 약42㎡)이 서로 상이함
- 본건이 속한 건물은 공부상 2층 및 3층에 각2세대로 등재되어 있으나 현황은 2층 및3층에 각3세대가 존재함
- 임대관계 등은 미상임
- 2026-03-31 매각기일 유찰
- 2026-05-26 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 이태원동 소재 ""이태원역(지하철6호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용시설, 주상용건물, 다세대 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 지하철역 (이태원역, 6호선), 버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 구분건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건은 집합건축물대장상 근린생활시설로 현황 미용실임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급배수설비, 개별냉난방 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) (자세한 내용은 서울특별시 건축기획과 문의)<건축법>, 상대보호구역(서울보광초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용 되는 부지). |
| 제시외 물건 | - 공부상면적(36.62㎡)과 현황 점유된 면적(대략적 실측, 약42㎡)이 서로 상이함. - 본건이 속한 건물은 공부상 2층 및 3층에 각2세대로 등재되어 있으나 현황은 2층 및3층에 각3세대가 존재함. |
| 임대관계 | - 임대관계 등은 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2024타경63556 1층102호의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경63556 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경63556 1층102호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 557,754,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 55,775,400원입니다. 감정평가액으로 보이는 금액은 물건 정보상 871,490,000원, 대상 전유 부분 금액은 868,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울특별시 용산구 보광로60길 14-6, 1층102호 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 용산구 보광로60길 14-6, 1층102호이며 지번은 서울특별시 용산구 이태원동 131-4입니다. 전유 부분으로 표시되어 있고, 요약 내용은 철근콘크리트조 36.62㎡입니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 구분건물 내 1층 102호로 기재되어 있습니다.
2024타경63556 1층102호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 31일 매각기일은 871,490,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 697,192,000원에서 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
2024타경63556 1층102호의 현재 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 집합건축물대장상 근린생활시설입니다. 현황은 미용실로 기재되어 있습니다. 임대관계 등은 미상으로 표시되어 있어, 점유나 임대 관련 세부사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경63556 물건 주변 교통과 위치는 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 용산구 이태원동 소재 이태원역 지하철 6호선 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 상업용시설, 주상용건물, 다세대 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 인근에 이태원역과 버스정류장이 소재한다고 적혀 있습니다.
2024타경63556 1층102호 매각에 제시외 건물이 포함되나요?
물건 정보의 비고에는 제시외 건물을 포함하여 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 건축물현황도를 정정하여 공부와 현황을 일치시켰다는 내용이 있습니다. 감정평가의 제시외 물건 항목에는 공부상 면적 36.62㎡와 현황 점유 면적 약 42㎡가 서로 상이하다는 내용이 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경63556 1층102호의 말소기준권리로 보이는 최초 근저당권은 언제인가요?
원천 데이터에는 first_rank_mortgage 항목으로 2010.03.26. 근저당권이 기재되어 있습니다. 이 정보만으로 권리관계의 법적 효과를 단정하기는 어렵습니다. 실제 권리분석은 등기부, 매각물건명세서, 현황조사서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경63556 사건의 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.